Townhouse للبيع in Medulin, كرواتيا | Istria, Pomer, unique, modern villa 20 m from the sea, 322 m² | 956643

فيلا ميدولين على بُعد خطوات من الأدرياتيك هي ملاذ معاصر يقع على بعد 20 مترًا فقط من خط الشاطئ في جنوب شبه جزيرة إستريا. توفر هذه الملكية مساحة معيشة تبلغ 390 م²، موزعة بعناية على مستويين، مع شرفة سطح توفر إطلالات بحرية ممتدة وضوء الجنوب. تحتل الفيلا قطعة أرض بمساحة 720 م² حيث تتصل المساحات الداخلية بسلاسة مع المساحات الخارجية. يتركز الطابق الأرضي حول مساحة معيشة مشرقة مفتوحة، تؤدي إلى شرفة مغطاة ومسبح مواجه للجنوب. يحدد المطبخ الحديث، وجناح الضيوف مع حمام، ودورة مياه للضيوف، ومساحات التخزين الواسعة طابعًا عمليًا.

عند الصعود إلى الطابق الأول، تحتوي كل واحدة من ثلاث غرف نوم على حمام خاص بها، بينما توفّر أربع شرفات مغطاة فرصًا لإطلالات هادئة على الساحل وخصوصية. توفر شرفة السطح التي تبلغ مساحتها 35 م² مساحة منعزلة للاستمتاع بأشعة الشمس نهارًا أو أمسيات بالقرب من البحر. الاختيارات المادية في جميع أنحاء الفيلا دقيقة وفاخرة، وتكتمل بأنظمة تكييف الهواء والتدفئة الأرضية ومضخة حرارية لضمان الراحة طوال العام. تبرز أربع مساحات لوقوف السيارات، منها اثنتان مغطيتان، عنصر الراحة والخصوصية.

كل جانب من هذه الفيلا المعروضة للبيع في ميدولين يضفي إيقاعًا هادئًا على روتين الحياة اليومية، متأثرًا بقربها من البحر الأدرياتيكي وأناقة التصميم المعاصر المتقن.

استكشف Medulin مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

تتطلب السوق الحصرية في مدولين استشارة ذات خبرة ودراية متخصصة. يوفر المستشارون المتمرسون الخصوصية، والوصول القيم إلى العقارات غير المدرجة، وتوجيهًا دقيقًا أثناء التفاوض والإغلاق. يمنح المستشارون المحليون رؤى مهمة حول الأحياء الصغيرة وتنظيم التخطيط وفرص التطوير المستقبلي، مما يساعد العملاء في الاستفادة من فرص السوق الخاصة والحدّ من المخاطر الخفية. تحمي خدماتهم المخصصة خصوصية العملاء وتزيد من قيمة الصفقات للمشترين والبائعين في بيئة ساحلية تنافسية.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.