MIRAMAR VILA NOVA DE GAIA

البرتغال

توفر فيلا التوأم Miramar Vila Nova de Gaia أجواءً من الأناقة المتأنية على أرض مساحتها 825 م² في حي سكني هادئ. تمتد الفيلا على مساحة 341 م²، لتشكل قاعدة راقية للاستمتاع بإيقاع ميرامار المرغوب، على بعد خطوات فقط من الشاطئ ونادي الجولف ميرامار. يبدأ الطابق الرئيسي بمدخل واسع ويؤدي إلى سلسلة من مناطق الاستقبال المتصلة: غرفة معيشة وغرفة طعام يفصل بينهما مدفأة، مطبخ مجهز بالكامل بأجهزة Miele وأسطح عمل من كورين، وأربع غرف نوم تشمل جناحين وحمام ضيوف. تفتح المناطق المعيشية مباشرة على شرفة بمساحة 35 م² وحديقة خاصة بمساحة 350 م²، تجمع بين الظل والضوء مع إمكانية إضافة مسبح.

يقدم القبو مساحة معيشة ثانوية قابلة لتخصيصها كجناح ضيوف، ويكملها حمام كامل، وغرفة غسيل مع منفذ إلى الشرفة والحديقة، وغرفة تخزين، ومرآب يتسع لأربعة مركبات. تزيد الألواح الشمسية الأربعة، وأنظمة الإنذار، ومصدر المياه الخاص، والتدفئة المركزية، والمصاريع الكهربائية، وأبواب الأمان المعزولة، من مستوى الأمان والراحة.

ضمن مسافة 800 متر، يمكن للسكان الوصول إلى شاطئ ميرامار، ونادي الجولف ميرامار، وكنيسة Senhor da Pedra المصنفة ضمن مواقع التراث العالمي لليونسكو، بالإضافة إلى المطاعم الراقية، والمحلات الفاخرة، والأندية الخاصة. ويوفر القرب من المدارس المرموقة، ونادي Oporto للجولف في إسبينهو، وكازينو Sol Verde، وروابط سريعة بين الشمال والجنوب، أسلوب حياة مريح ومتوازن. تقع الفيلا على بعد 24 كيلومتراً من المطار و14 كيلومتراً من وسط بورتو التاريخي، مما يضع فيلا التوأم Miramar Vila Nova de Gaia في موقع مثالي يجمع بين الهدوء والثراء الحضري.

استكشف Miramar Vila Nova De Gaia مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية

الاستشارات المتخصصة تتيح الوصول إلى العروض غير المتاحة للجميع وتعريفات خاصة—وهو أمر جوهري بمنطقة تعتمد فيها أفضل الصفقات على السرية. يقدم المستشارون الإرشاد في التعامل مع اللوائح المحلية وخصوصيات التفاوض، لضمان توافق الاستثمار مع الأهداف المعيشية والمالية. يمكن لخبرتهم اكتشاف فرص قيمة لا تظهر عادة للمشترين الجدد، ما يوفر الوقت ويصون سلامة الاستثمارات.

تجنب المزالق الشائعة

غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.

هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.