يقع منزل التاونهاوس أوكروغ على قطعة أرض تبلغ مساحتها 420 م²، وعلى بُعد 80 مترًا فقط من البحر، ليحقق توازنًا رفيع المستوى بين الخصوصية والقرب من البحر الأدرياتيكي. يوفر هذا العقار مساحة معيشة تبلغ 300 م² موزعة على أربعة شقق منفصلة، صُمِّمت كل واحدة منها بعناية لضمان وضوح الوظائف وراحة السكن.

يتمتع الطابق العلوي بسكن من غرفتي نوم، تغمر غرفة المعيشة والمطبخ فيهما إضاءة طبيعية وافرة، مع شرفات مغطاة وأخرى مكشوفة تطل على البحر. يتكون المستوى المتوسط من شقتين بغرفة نوم واحدة، لكل منها مدخل خاص. تفتح الوحدة الشرقية على تراس محمي، بينما تستفيد الشقة الغربية من تراس واسع يغمره الضوء الطبيعي. في الطابق الأرضي، تمتد شقة فسيحة بغرفة نوم واحدة إلى حديقة متوسطية مُنسقة — أشجار زيتون وكروم عنب وإكليل الجبل ونخيل تخلق أجواء من السكينة، تُكمِّلها مطبخ خارجي ومنطقة طعام في الظل تحت عريشة العنب.

توفر خمس غرف نوم وخمس حمامات مرونة مثالية للعائلات الكبيرة أو الضيوف، في حين تضيف خمس أماكن وقوف سيارات مخصصة جانبًا عمليًا هامًا. يتيح التوجه الشرقي والجنوبي والغربي للعقار الاستفادة من ضوء الشمس وهواء البحر، ما يمنح تجربة معيشة متناغمة بين المساحات الداخلية والخارجية. يناسب هذا المنزل في أوكروغ الباحثين عن ملاذ هادئ أو أماسي اجتماعية، ويعكس أسلوب حياة متناغم مع المكان وهدوء البحر.

استكشف Okrug مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

يتطلب فهم السوق السكني في أوكروج معرفة محلية متخصصة والوصول إلى فرص غير معروضة للعامة. يوفر المستشارون الفطنة السوقية ومهارات التفاوض، ما يسمح بالوصول إلى عقارات نادرة الطرح. ويمتد دورهم إلى الحرص الواجب والمشورة حول المعاملات العابرة للحدود، ومطابقة الخيارات بحسب أهداف نمط المعيشة والاستثمار. التعاون مع المستشارين المتخصصين ضروري لتجربة استحواذ سلسة وآمنة وسرية.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.

مهتم بمستشار عقارات شخصي؟

نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.