OMIš

كرواتيا

ترتفع فيلا أوميš فوق الساحل الدلماسي، وتجمع بين التصميم المعاصر وهدوء أشجار الصنوبر المتوسطية. تمتد هذه الفيلا بمساحة معيشة راقية تبلغ ٣٥٠ م² على أرض مساحتها ٥٤٣ م²، مصممة لالتقاط إطلالات بانورامية على البحر والجزر مع ضمان الخصوصية التامة.

يستقبلك المنزل المؤلف من ثلاثة طوابق في الطابق الأرضي بمطبخ حديث، وغرفة طعام ومعيشة، وركن نبيذ، وكلها متصلة بسلاسة بتراس واسع يضم مسبحًا مدفأً ومنصة للاستجمام. في الطابق العلوي، توجد أربع غرف نوم لكل منها حمام خاص، بالإضافة إلى مساحات مخصصة للعمل والتخزين. أما المستوى السفلي للفيلا، فهو مخصص للترفيه والاستجمام، حيث تجد ساونا، وجاكوزي، وسينما، وغرفة ألعاب، وركن نبيذ ثانٍ، بالإضافة إلى غرفة غسيل مستقلة.

تقع الفيلا على قمة جرف بين الجبل والبحر، وتوفر الهدوء على بعد ٥ كيلومترات فقط من أوميš، و٤٧ كيلومترًا من مطار سبليت، و٣٣ كيلومترًا من ماكارسكا. العقار مملوك لشركة، لذلك لا تُطبق ضريبة مبيعات، كما تتوفر فيلات مجاورة أخرى. الطابع المعماري يتناغم مع المناظر الأصيلة للمتوسط، موفرًا وفرة الضوء والمساحة ونسمات البحر العليلة.

استكشف Omiš مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية

يتطلب التنقل في سوق العقارات الفاخر في أوميش خبرة أكبر من مجرد فهم السوق—فالمستشارون المحترفون يوفرون وصولًا إلى القوائم الحصرية، ويقومون بإجراء العناية الواجبة، ويُديرون عمليات التفاوض بثقة. إدراكهم للتخطيط المحلي والتنظيمات وإجراءات المعاملات لا يُقدر بثمن، وغالبًا ما يفتح آفاقا لا يمكن الوصول إليها لغير المقيمين أو المشترين لأول مرة. التوجيه الإستراتيجي أمر حاسم لضمان قيمة استثنائية وراحة البال.

تجنب المزالق الشائعة

غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.

هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.