OMIš

كرواتيا

ترحب فيلا أوميش بك بأناقتها الراقية التي تجمع بين الراحة العصرية وإحساس الخصوصية على الساحل الكرواتي. تقع هذه الفيلا الحديثة في بلدة هادئة بالقرب من أوميش، وتدعو إلى أسلوب حياة يتسم بالهدوء والترابط. شُيدت في عام 2019، وتبلغ مساحتها 320 م² على قطعة أرض بمساحة 750 م²، وتضم ثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات موزعة على ثلاثة طوابق فسيحة.

تنظم الطابق الأرضي تدفق الحياة الاجتماعية، حيث يحتوي على منطقة طعام مشرقة، ومطبخ حديث، وغرفة معيشة مصممة للتجمعات. تم تخصيص الطابق السفلي للترفيه، ويضم طاولة بلياردو، وألعاب السهام، وصالة رياضية صغيرة، وتلفزيون كبير، وساونا. نافذة مميزة تجلب الضوء من المسبح المدفأ البالغ مساحته 32 م²، لتمنح تناغمًا بصريًا بين المساحات. تعكس مرآبان وغرف تقنية لنظام الطاقة الشمسية، ودعم المسبح، والتخزين، وغرفة الماكينات اهتمامًا بالوظائف والأمان.

في الأعلى، كل غرفة نوم مكيفة بشكل مستقل، مجهزة بخزانة ملابس وتلفزيون خاص، وتستفيد حمامان من تدفئة أرضية. تفتح إحدى غرف النوم على شرفة توفر إطلالات على المناظر الطبيعية المحيطة. أما المساحة الخارجية، فهي مصممة للترفيه الاجتماعي، وتضم شرفة مغطاة مع منطقة شواء بجوار المسبح المدفأ. تُمثل الفيلا نظام مراقبة بالفيديو، وإنذار، وأبواب جراج كهربائية، وبوابة يُتحكم بها عن بُعد، لضمان الراحة والخصوصية. تعرض هذه الفيلا الفاخرة للبيع في أوميش مزيجاً نادراً من أسلوب الحياة والاستثمار الموثوق.

استكشف Omiš مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية

يتطلب التنقل في سوق العقارات الفاخر في أوميش خبرة أكبر من مجرد فهم السوق—فالمستشارون المحترفون يوفرون وصولًا إلى القوائم الحصرية، ويقومون بإجراء العناية الواجبة، ويُديرون عمليات التفاوض بثقة. إدراكهم للتخطيط المحلي والتنظيمات وإجراءات المعاملات لا يُقدر بثمن، وغالبًا ما يفتح آفاقا لا يمكن الوصول إليها لغير المقيمين أو المشترين لأول مرة. التوجيه الإستراتيجي أمر حاسم لضمان قيمة استثنائية وراحة البال.

تجنب المزالق الشائعة

غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.

هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.