OMIšALJ

كرواتيا

يقع هذا المبنى السكني في أوميšال، على الساحل الكرواتي، حيث يقدم تصميماً للمساحات يجمع بين الخصوصية والتواصل مع البحر. يمتد العقار على مساحة سكنية تبلغ 380 م² ضمن قطعة أرض مساحتها 624 م²، ويجمع بين أربعة شقق بمساحة 45 م² وشقة بثلاث غرف نوم بمساحة 90 م²، جميعها غارقة في ضوء طبيعي وفيرة وتتيح الوصول المباشر إلى شرفات أو تراسات واسعة. تكشف إطلالة البحر نفسها من كل شقة، لتظل حضوراً دائماً يعزز تجربة المعيشة في الهواء الطلق.

تدعم التوزيعة المدروسة للمبنى إمكانية الاستفادة منه كمقر خاص أو كمنشأة للإقامة السياحية، حيث يوفر ثماني غرف نوم وثمانية حمامات إجمالاً. يضفي الفناء المصمم بعناية جواً من الهدوء، ويوفر موقف السيارات المؤمّن مساحة لست سيارات للمقيمين والضيوف على حد سواء. تتدفق الحياة هنا على إيقاع الأدرياتيكي حيث الهدوء، والمساحات المفتوحة، وقرب الشاطئ تشكل السمات اليومية للأجواء.

يقدم مبنى الشقق هذا في أوميšال مزيجاً نادراً من الراحة على مدار العام وفرص الاستثمار، ليلبي تطلعات الباحثين عن ملاذ راقٍ ومصدر دخل مستقر.

استكشف Omisalj مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

تتطلب تفاصيل السوق العقاري في أوميشال خبرة محلية بارعة، من التفاوض لترميم المنازل التراثية إلى الوصول للعقارات الحصرية غير المعروضة علناً. يمتلك المستشارون علاقات مع الملاك والمطورين، ويوفرون فرصاً يصعب الوصول إليها عبر القوائم العامة. كما يتعاملون مع اللوائح وتوجهات السوق وتوقعات العملاء، مما يمنح ميزة للمشترين الذين يحتاجون السرية والحلول المصممة – بما يضيف قيمة تفوق إدارة المعاملات التقليدية.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.

مهتم بمستشار عقارات شخصي؟

نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.