OPATIJA

كرواتيا

شقة أوباتيا تقدم إقامة في الطابق الأرضي بمساحة معيشة تبلغ 119,69 متر مربع، تقع في قلب أوباتيا. يتميز هذا العقار بتوزيع داخلي مدروس يشمل مدخلاً، ممرًا، غرفة معيشة، مطبخًا، غرفتي نوم، حمامين، مرحاضًا للضيوف، تراسًا مغطى، تراسًا مفتوحًا، وحديقة خاصة. شراء الجراج إلزامي بسعر 4.500 يورو للمتر المربع، مما يعكس معيارًا للراحة والخصوصية في هذا المشروع العصري.

تُجسد المواد وتقنيات البناء أناقة متحفظة: خرسانة مسلحة وأسقف مونوليثية، أنظمة واجهات من Caparol وSwisspearl، أعمال نجارة ألمنيوم من Schüco وزجاج IZO ثلاثي الطبقات، ما يوفر كفاءة طاقة ومتانة في الظروف البحرية. التصميمات الداخلية تتسم بأسقف عالية بارتفاع 260 سم، مفصلات مخفية، أرضيات باركيه شيفرون من البلوط الفاتح، أبواب عازلة للصوت، وأطقم صحية إيطالية مصممة. الحمامات والمطابخ تعززها سيراميك Flaviker كبير الحجم، مع تدفئة أرضية وباركيه بلوط يمنحان إيقاعًا حسيًا نادرًا تحت الأقدام.

تشمل المرافق المشتركة صالة رياضية ومنطقة عافية. تستفيد كل وحدة من تقنيات المنزل الذكي المتقدمة، نظام ABB Free@home، مساحة تخزين فردية وتخطيط دقيق للعزل الصوتي والحراري. التهوية دقيقة بفضل نظام Schüco VentoTherm A+ الذي يوفر استعادة الحرارة وحماية من مسببات الحساسية. الساحات الخارجية مصممة بنباتات محلية، وتدبير نفايات مدروس، ونظام ري أوتوماتيكي.

تقدم هذه الشقة الفاخرة المعروضة للبيع في أوباتيا الهندسة الكرواتية العصرية، الأمان، وتجربة سكنية متفوقة—عنوان يجمع بين الخصوصية، التشطيبات الراقية والقرب من حيوية المدينة.

استكشف Opatija مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية

تتطلب تعقيدات الشريحة الفاخرة في أوباتيا استشارات دقيقة. يقدم المستشارون المتمرسون وصولًا امتيازيًا لفرص غير مدرجة بالسوق، فيتوقعون احتياجات العملاء ويوجهون بخصوصية في تجميع المحفظات المعقدة. يرفع التفاوض المحترف، والمعرفة بمتطلبات الترميم، وفهم دورات السوق النتائج لتتجاوز الخدمة التقليدية.

تجنب المزالق الشائعة

غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.

هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.