Orebic Luxury Property Market

التمرير لأسفل
تتربع أوربيتش على الساحل الدلماسي، وقد أصبحت وجهة مفضلة للمشترين المميزين الباحثين عن أناقة البحر الأبيض المتوسط والخصوصية. بفضل تاريخها البحري الغني، ممشى النخيل، والوصول المباشر إلى المياه الأدرياتيكية الصافية، تجمع أوربيتش بين التراث وأسلوب الحياة العصري بطريقة نادرة. تنتشر الفلل الفاخرة والمنازل التقليدية والمجمعات الحديثة على تلالها الخضراء. وتحدد الحياة اليومية بها المطاعم المبتكرة، مصانع النبيذ المحلية الممتازة، وقربها من خلجان شبه جزيرة بيلجيشاك الرملية. بفضل الاتصال الممتاز مع المدن الكرواتية الكبرى والجزر المجاورة، تعد أوربيتش اختياراً مثالياً للذين ينشدون الرفاهية الهادئة، والاستثمار الجذاب، والمغامرات البحرية العالمية في بيئة راقية.

داخل سوق العقارات الفاخرة في أوربيتش

يتسم سوق العقارات الفاخرة في أوربيتش بطلب مستقر على المنازل المجددة على الواجهة البحرية والقصور على التلال وقطع الأراضي النادرة. ويعتبر المشترون هذه المنطقة خياراً للحياة وفرصة للحفاظ على رأس المال، مع اهتمام ملحوظ من العائلات الدولية والمستثمرين في المنطقة. قلة العرض ودوران الملكية المنخفض يدعمان القيم القائمة، كما يغذي قرب المنطقة من البنية التحتية الجديدة لليخوت اهتماماً مستمراً.

شراء منزل فاخر في أوربيتش

مكان للعيش والاستثمار في أوربيتش

تجذب أوربيتش بمزيجها الفريد من هدوء الأدرياتيكية والثقافة المحلية. شهدت السنوات الأخيرة طلباً قوياً من مشترين دوليين وإقليميين لشراء منازل ثانوية أو عطلات أو للاستثمار في الإيجارات. غالباً ما يرتبط شراء العقار هنا بالتخطيط للإرث الأسري طويل المدى بفضل الاستقرار والأصالة التي تميز المنطقة. السوق يتميز بنمو مضبوط وتفضيل للسرية بين المشترين والبائعين. المشترون الأجانب، لا سيما من الاتحاد الأوروبي وأمريكا الشمالية وغرب أوروبا، مرحب بهم مع سهولة الإجراءات لغير المقيمين.

استكشف أحدث القوائم الفاخرة


يضم سجلنا في أوربيتش مجموعة مختارة من الفلل البحرية الراقية والمنازل التاريخية المجددة والشقق الفاخرة الحديثة، حيث تخضع كل وحدة لفحص دقيق لضمان تميز الموقع والجودة والخصوصية، ما يتيح الوصول لفرص لا تتوفر عادةً في السوق.

Your Personal Property Advisor in Dalmatia South

إرشادات الخبراء عبر المناطق الرئيسية في Croatia
Dino Purić
Personal Property Advisor
تواصل معنا
اتصل بنا
أخبرنا بما تبحث عنه.
سيكون مستشارك العقاري الشخصي على اتصال بخيارات مخصصة.
Orebic, كرواتيا
dino@baerzproperty.com
baerzproperty.com

الشراء في الخارج؟ تجنب الأخطاء الشائعة.

قبل أن تواصل البحث عن العقارات، اكتشف ما يتعلمه كل مشترٍ بعد فوات الأوان

كل عام، نرى المشترين الدوليين يقعون في نفس الفخاخ. يقضون أسابيع. يضيعون الكثير من الوقت في ملاحقة قوائم مكررة، ليكتشفوا أن العقارات قديمة أو لم تعد متاحة. يتم تسجيلهم كـ "عملاء" مع وكالات لم يوافقوا عليها أبدًا. دون أن يدركوا، ينتهي بهم الأمر مدرجين كـ "عملاء مسجلين" مع وكالات متعددة. وغالبًا ما يعتمدون على وسطاء البائعين الذين يدعون خدمة كلا الجانبين، وهو ترتيب نادرًا ما يحمي مصالح المشتري.

هذه خطوات خاطئة يمكن تجنبها، ولكن فقط إذا كنت تعرف أين تبحث. في هذا الفيديو القصير، نشارك أكثر ثلاث عثرات شيوعًا تحول البحث الحلمي إلى تجربة محبطة، ونوضح لك كيفية الاقتراب من السوق الدولية بوضوح وثقة والدعم المناسب.

احصل على دليلك المجاني لشراء العقارات الدولية بأمان

Brochure cover image

العيش في Orebic

Trpanj - Sućuraj - Gradac - Ploče - أسلوب حياة للجميع



Sućuraj photo

Buying a Luxury Property in Sućuraj

سوچوراى ملاذ متوسطي أنيق حيث يجتمع التفرد والأصالة الثقافية والطبيعة الخلابة، مما يلهم أسلوب حياة راقٍ. المجتمع يرحب بالمشترين الباحثين عن الخصوصية والخدمة والانفتاح الدولي ضمن جمال أدرياتيكي أصيل.

Gradac photo

Buying a Luxury Property in Gradac

تمزج غراداك بين الأناقة الساحلية والتواصل الدولي والمجتمع المحلي وخدمات عالية الجودة. أسلوب حياتها وموقعها وبنيتها الراقية يواصلان جذب المشترين الباحثين عن التميز الأدرياتيكي.
FAQ

نعم، يمكن لمواطني الاتحاد الأوروبي غير المقيمين شراء العقارات بحرية. المشترون من خارج الاتحاد عادة يحتاجون لموافقة وزارة العدل الكرواتية. ننصح بالاستعانة بمحام للتأكد من الامتثال وسلاسة الإجراءات.

تقدم أوربيتش خيارات راقية تشمل فيلات مطلة على البحر، ومنازل حجرية مجددة، وشقق حديثة بإطلالات بحرية، وأراضي مميزة لمشاريع خاصة. تتركز معظم المنازل الفاخرة بالقرب من البحر أو بإطلالات جذابة.

تستكمل معاملات العقار في أوربيتش عادة خلال 4 إلى 8 أسابيع وفقاً لأعمال التحقق القانوني وتجهيز المستندات. قد يختلف الجدول الزمني للمشترين من خارج الاتحاد الأوروبي بسبب إجراءات إضافية.

نعم، الطلب على الإيجارات الفاخرة مرتفع في الموسم، خاصة للعقارات البحرية أو التاريخية. الملاك بحاجة للالتزام بالشروط المحلية وتراخيص التأجير قصيرة الأجل.