OMIš

كرواتيا

تقدم فيلا فاخرة في أوميش تمازجًا بين العمارة المعاصرة وإطلالات بانورامية على البحر عبر أربعة طوابق فسيحة. توفر هذه الملكية مساحة معيشة تبلغ 415 مترًا مربعًا على قطعة أرض بمساحة 600 متر مربع، وتقع على بعد 300 متر فقط من البحر الأدرياتيكي. تمنح جميع طوابق الفيلا إطلالات بحرية مفتوحة تمامًا، مما يخلق أجواءً مفعمة بالنور والسكينة وحركة المياه الهادئة.

تراعي تصميمات الفيلا الخصوصية، حيث تحتوي على خمس غرف نوم واسعة، كل واحدة بحمام داخلي خاص. الجناح الرئيسي يضم غرفة ملابس منفصلة، بينما تنفتح المساحات المعيشية على تراسات ولوجيّات مُزينة بإطلالات حدائق تأملية. تضم الطابق الرئيسي غرفة معيشة بمخطط مفتوح مع مطبخ مصمم تؤدي إلى شرفة جزئية التغطية تحتوي على مسبح إنفينيتي، جاكوزي، منطقة للتشمّس، وحديقة مؤتمتة بالكامل، مما يدمج بين الحياة الداخلية والخارجية. يضم الطابق السفلي مساحة ترفيهية بمساحة 66 مترًا مربعًا، وصالة رياضية صغيرة، وساونا، ومرافق فنية، جميعها ممتدة على خلفية البحر.

يمتاز كل ركن في الفيلا بأنظمة تدفئة أرضية، وتكييف عكسي، وعزل متطور، ما يضمن الراحة والكفاءة. تؤكد المواد المختارة مثل الحجر الفاخر والألمنيوم بلون الإنثراسايت والزجاج ثلاثي الطبقات على الاهتمام بأدق تفاصيل البناء والخصوصية الصوتية. يستضيف الطابق الأعلى جناحًا منفصلًا مع شرفة خاصة وجاكوزي وبرجولا متحركة.

تتوفر مرآب مزدوج وموقف لأربع سيارات إضافية فوق المبنى. وتضفي الشواطئ الرملية والحصوية القريبة، إلى جانب هدوء البلدة الدلماسية الصغيرة، طابعًا يوميًا يفيض بالخصوصية والسهولة. وعلى بُعد 15 كيلومترًا فقط من سبليت، و30 كيلومترًا من المطار، فإن هذه الفيلا الفاخرة المعروضة للبيع في أوميش جاهزة للسكن الفوري، وتحقق توازنًا مثاليًا بين الاسترخاء والأناقة.

استكشف Omiš مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

يتطلب التنقل في سوق العقارات الفاخر في أوميش خبرة أكبر من مجرد فهم السوق—فالمستشارون المحترفون يوفرون وصولًا إلى القوائم الحصرية، ويقومون بإجراء العناية الواجبة، ويُديرون عمليات التفاوض بثقة. إدراكهم للتخطيط المحلي والتنظيمات وإجراءات المعاملات لا يُقدر بثمن، وغالبًا ما يفتح آفاقا لا يمكن الوصول إليها لغير المقيمين أو المشترين لأول مرة. التوجيه الإستراتيجي أمر حاسم لضمان قيمة استثنائية وراحة البال.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.

مهتم بمستشار عقارات شخصي؟

نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.