يشهد القطاع الفاخر في بوريتش طلباً ثابتاً من المشترين الدوليين والإقليميين، وخاصة بعد التحسينات الأخيرة في البنية التحتية. تسجل العقارات التي تتمتع بإطلالات بانورامية أو أهمية معمارية أعلى معدلات التداول. ويظل المعروض محدوداً نسبياً وغالباً ما تملكه الأسر منذ زمن، ما يحافظ على تماسك الأسعار. كما أدى اكتمال مشروعات الواجهة البحرية الجديدة إلى إدخال عروض فاخرة أوسع للسوق.
تشمل المواقع الرئيسية المركز التاريخي، حيث تقع العقارات التراثية على حدود الشوارع الفينيسية، والمناطق المرتفعة التي تُقدّر لإطلالاتها المفتوحة على البحر. وتضم الضواحي الشمالية منتجعات منخفضة الكثافة وقطع أراضٍ نائية. وتتميز اختيارات العقارات بتنافسية عالية واهتمام واضح بالخصوصية والإطلالات البحرية والحدائق المنظمة. وتمنح كل منطقة مزايا خاصة، مدعومة بالقرب من المرافئ، والمراكز الثقافية، والمطاعم الراقية.
تزايد الاهتمام ببوريتش كوجهة للعيش والاستثمار بشكل ملحوظ. ويجذب المكان مزيجاً من السكان المقيمين طوال العام والمستثمرين الموسميين، وذلك لخلفيته الأدرياتيكية الهادئة وأسلوب الحياة الراقي. يُنظر إلى تملك منزل في بوريتش كفرصة تتيح للأجيال المتعاقبة الاستفادة من سوق عقاري قوي وأجواء مجتمعية دولية تقدّر التراث المحلي والمرافق. يبحث العديد من المشترين عن منازل متعددة الاستخدامات، تناسب الإقامة الخاصة أو التأجير الفاخر.
تتم إجراءات الشراء بسلاسة وشفافية لمشتري الاتحاد الأوروبي ومعظم المشترين الدوليين، وتستلزم سند ملكية واضح، وعقود موثقة لدى كاتب العدل، وعادةً عربون عند التوقيع. ويقوم المستشارون القانونيون بضمان الامتثال للقانون الكرواتي، خاصة فيما يتعلق بالعقارات التراثية أو الأراضي الساحلية. ويُعد التأكد من المرافق العامة وتصاريح التخطيط أمراً أساسياً، خصوصاً بالقرب من المدينة القديمة أو المناطق المحمية. كما أصبح تمويل الرهن العقاري متاحاً بشكل أكبر في السنوات الأخيرة، إلا أن العديد من عمليات الشراء الكبيرة تتم نقداً بالكامل.
ظهر سوق قوي للإيجار قصير وطويل الأجل، خصوصاً للفيلات الفاخرة والعقارات التاريخية القريبة من الكورنيش أو المرسى. ويمكن للمالكين الحصول على تصريح تأجير للسياح بشرط استيفاء العقار لمعايير المرافق والسلامة المحلية. ويوصى بالإدارة المهنية للحفاظ على جودة العقار وضمان تجربة ضيافة سلسة، وذلك ضمن إطار ضريبي شفاف وحجم طلب متصاعد من الزوار الدوليين.
يتطلب سوق الرفاهية المحلي خبرة وسرية. المستشارون ذوو المعرفة العميقة يعدّون ضرورة لاستكشاف الفرص غير المعلنة، وتحقيق شروط تنافسية في الصفقات، وضمان سلامة العقار. يضمن التمثيل الموثوق حماية مصالحك في جميع الجوانب القانونية واللوجستية والثقافية، الأمر الذي لا غنى عنه لضمان المحافظة على القيمة وتحقيق أقصى عائد ضمن هذا السوق الساحلي المتميز.
تكتسب بوريتش زخماً باعتبارها وجهة مميزة لمشاريع الإبداع والاستثمار الفندقي، بدعم من المكانة المتزايدة لكرواتيا بين الرحالة الرقميين ورواد الأعمال عن بُعد. ويعزز الموقع الاستثمارات الفاخرة في الإيجار على مدار موسم سياحي ممتد. تركّز المشاريع المستقبلية على الفنون، والابتكار في الطهي، والصحة والرفاهية، مدفوعة بمجتمع دولي واتصال مباشر بالمدن الأوروبية الكبرى. ويتجسد الطلب على الأصول الفندقية الممتازة ومساحات العمل المرنة في فرص تجارية محدودة لكن عالية الجودة، لتحقيق دخل مستقر ومرونة أسلوب الحياة.
عزز اندماج كرواتيا في الاتحاد الأوروبي من متانة الاقتصاد وشفافيته، مما يدعم الثقة في استثمارات بوريتش العقارية. وتتمتع المدينة باستثمارات بنية تحتية كبيرة تشمل تحديث المرافئ، والطرق، وشبكات الألياف البصرية. ويوفر الإطار القانوني والنظام الإداري القويان حماية لحقوق الملكية، بينما يظل القطاع السياحي محركاً رئيسياً للاقتصاد، ما يزيد من جاذبية بوريتش للمستثمرين والسكان.
تتأثر تكاليف المعيشة في بوريتش بنوع العقار، والموقع، وتطلعات أسلوب الحياة. وتبقى فواتير الخدمات للفيلات الراقية متوافقة مع المعايير الأوروبية، فيما تدور النفقات الشهرية عند مستويات معتدلة. كما تتوفر خدمات الموظفين الخاصين مثل التدبير المنزلي أو العناية بالحدائق بأجور تعكس السوق المحلي. ويمكن الاستمتاع بتجارب تناول الطعام ما بين الحانات التقليدية والمطاعم الحاصلة على نجوم ميشلان بما يناسب مختلف الميزانيات. وبينما تظل المصروفات اليومية في متناول اليد، فإن أعلى مستويات الخدمة والرفاهية المصممة تتماشى مع أسعار المنتجعات المتوسطية الأخرى. ويشير الكثير من المقيمين الأجانب إلى القيمة العامة وجودة الحياة كأسباب رئيسية للإقامة طويلة الأمد.
يستمتع سكان بوريتش بسهولة الوصول إلى المواقع التاريخية، ونوادي الإبحار، وكروم العنب المرموقة، ومشهد المأكولات الأدرياتيكية الأصيلة. وتستضيف المدينة القديمة مهرجانات ومعارض فنية دولية، بينما توفر الشواطئ الحاصلة على علم أزرق ومسارات الدراجات مزيجاً هادئاً لمحبي النمط النشط. وترسخ المنتجعات الصحية، والخلجان المنعزلة، ومواقع الموسيقى الكلاسيكية جواً مجتمعياً عالمياً رصيناً. وتتلخص الحياة اليومية في الإيقاع الهادئ، والفخامة الخفية، والحرص على تقدير الثقافة.
تتمتع بوريتش بمناخ بحري نموذجي يتميز بشتاء معتدل ورطب وصيف طويل مشمس، موفراً ظروفاً مثالية للسكن طوال العام. وتساهم نسائم البحر في تلطيف درجات الحرارة المرتفعة، فيما تتميز فصول الربيع والخريف بدفء لطيف وطول فترة سطوع الشمس. وهذا الطقس يشجع على تناول الطعام في الهواء الطلق، والإبحار، وممارسة الأنشطة الخارجية لمعظم أشهر السنة، وهو ما يزيد من جاذبية المدينة السكنية المستدامة.
يستعرض محفظتنا عقارات مختارة بعناية، تتنوع من بيوت حجرية تم ترميمها في أحياء العصور الوسطى إلى فيلات مصممة مع أحواض سباحة خاصة ووصول مباشر للبحر. يتم فحص كل عرض لضمان تكامله المعماري، وموقعه الحصري، وإمكاناته الاستثمارية الطويلة الأجل.
English 
Dutch 
German 
Spanish 
French 
Chinese 
Russian 
Swedish 
Portuguese 
Polish