POREč

كرواتيا

تقف فيلا بوريش ذات الإطلالة البحرية كرمز للعيش الراقي، حيث تجمع بتناغم بين الطراز المعماري المعاصر والأجواء الهادئة بالقرب من قلب مدينة بوريش، كرواتيا. تمتد هذه الفيلا على مساحة 198.16 م² وتم تشييدها بجودة بناء عالية على أرض تبلغ مساحتها 725 م²، لتوفر خصوصية كاملة وإطلالات بحرية ساحرة من موقعها المرتفع.

توزع المساحات على طابقين بتصميم ذكي، حيث تضم الفيلا أربع غرف نوم واسعة وأربعة حمامات. في الطابق الأرضي، تندمج غرفة المعيشة مع المطبخ المزود بجزيرة ومنطقة الطعام في مساحة مفتوحة تغمرها الإضاءة من خلال جدران زجاجية كبيرة متصلة بتراس مغطى وحديقة مصممة بعناية. يحتوي الطابق أيضًا على غرفة نوم مع حمام خاص وخزانة ملابس واسعة، بالإضافة إلى مرحاض للضيوف وغرفة غسيل ومساحة تقنية لضمان الراحة والوظائف العملية.

في الطابق العلوي، تستقبل ثلاث غرف نوم فاخرة كل منها حمامًا خاصًا وخزائن ملابس واسعة وتراسات خاصة بإطلالات بانورامية على ريف إستريا والبحر. في الخارج، يحيط حوض سباحة بمياه مالحة مدفأة ومنطقة للتشمس بمناظر كروم العنب الخلابة، ما يوفر ملاذًا هادئًا.

تتمتع فيلا بوريش بإطلالة على البحر بموقع مثالي قريب من الشاطئ والمرافق الحضرية، حيث تندمج السكينة الريفية مع نمط الحياة المحلي النابض. السعر يشمل ضريبة القيمة المضافة، ولا تُفرض رسوم ضريبة نقل الملكية. تُعرض الفيلا في مرحلة البناء النهائية بدون أثاث، ما يتيح الفرصة لتخصيصها وفق الذوق الرفيع.

استكشف Poreč مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

يتطلب سوق الرفاهية المحلي خبرة وسرية. المستشارون ذوو المعرفة العميقة يعدّون ضرورة لاستكشاف الفرص غير المعلنة، وتحقيق شروط تنافسية في الصفقات، وضمان سلامة العقار. يضمن التمثيل الموثوق حماية مصالحك في جميع الجوانب القانونية واللوجستية والثقافية، الأمر الذي لا غنى عنه لضمان المحافظة على القيمة وتحقيق أقصى عائد ضمن هذا السوق الساحلي المتميز.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.

مهتم بمستشار عقارات شخصي؟

نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.