ROCA LLISA, IBIZA

إسبانيا

فيلا روكا المؤلفة من سبع غرف نوم في روكا ليزا هي عقار معاصر يقع في الحي الآمن روكا ليزا على الساحل الشرقي لجزيرة إيبيزا. هذه الفيلا، التي لا تزال قيد الإنشاء ومن المتوقع اكتمالها في الربع الأول من عام 2025، توفر مساحة معيشة تبلغ 450 م² على قطعة أرض بمساحة 1,565 م²، لتخلق توازناً مثالياً بين الخصوصية ورفاهية الحياة العصرية.

يتميز العقار بموقع فريد يسهل الوصول إليه، على بعد 15 دقيقة فقط بالسيارة من وسط إيبيزا، وقريب من ملعب الغولف الشهير في الجزيرة. تتوفر مواقف سيارات واسعة تشمل مرآباً يتسع لثلاث سيارات بالإضافة إلى أماكن خاصة إضافية داخل الشارع، جميعها ضمن محيط مُسيّج بالكامل.

توزع الفيلا على ثلاثة مستويات. الطابق السفلي بمساحة 80 م² يضم ثلاث غرف نوم وحمامين، لصالح العائلة أو الضيوف. الطابق الأوسط بمساحة 160 م² يشكل القلب الاجتماعي للمنزل، حيث توجد مساحة معيشة وطعام مفتوحة، ومطبخ عصري، وغرفتا نوم مزدوجتان بحمامات داخلية، وتراس واسع مشمس. هنا، يطل مسبح إنفينيتي بمساحة 45 م² وصالات مشمسة أو مظللة على الجهات الشرقية والجنوبية الشرقية، ليمنح إطلالات بانورامية على شروق الشمس والبحر الأبيض المتوسط.

أما المستوى العلوي فهو جناح رئيسي مستقل بمساحة 75 م²، يضم غرفة ملابس، ومكتب أو غرفة أطفال، وحماماً فاخراً، وشرفة خاصة للاسترخاء تُشرف على التلال والساحل. تنتشر في جميع أنحاء الفيلا أنظمة التدفئة الأرضية والتكييف المركزي وإنترنت الألياف البصرية عالي السرعة لضمان الراحة طوال العام، بينما يوفر نظام التحكم الذكي إمكانيات إدارة المنزل بسهولة. تتزود الفيلا بالمياه والكهرباء من شبكة سكنية مخصصة، مع غرف تقنية للدعم والتخزين.

في الخارج، تؤكد الشرفات المتعددة والحدائق المنسقة على انحدار الأرض وتوفر مساحات للاسترخاء والترفيه. تضمن توجيه العقار الاستفادة القصوى من الضوء والمناظر، فيما يُضفي الموقع في روكا ليزا شعوراً بالأمان والخصوصية.

هذه الفيلا الفاخرة المعروضة للبيع في روكا ليزا تتيح فرصة نادرة لامتلاك منزل معاصر واسع بسبع غرف نوم وستة حمامات، مع تجهيزات تقنية استثنائية وإمكانية وصول فوري إلى الغولف وحياة الساحل في إيبيزا.

استكشف Roca Llisa مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية

تتطلب تعقيدات التملك أو البيع في روكا يسا خبراء عقارات بخبرة محلية ورؤية عالمية. الفرص غير المعلنة والقوانين المتغيرة والمفاوضات المعقدة تحتاج إلى محترفين قادرين على توقع العقبات، وحماية خصوصية العملاء، وتأمين أفضل العروض. التمثيل الواعي يحافظ على القيمة ويوفر تجربة سلسة تلبي الأولويات الفردية.