Townhouse للبيع in Rovinj, كرواتيا | Istria, Rovinj, apartment house 340 m² in a sought-after location | 699185

يقدم منزل الشقق روفينج فرصة استثمارية راقية على بُعد 800 متر فقط من البحر. تمتد هذه الملكية المصممة بعناية على مساحة 429 مترًا مربعًا، وتضم ست شقق استوديو مجهزة بالكامل موزعة على أربعة طوابق. تُدار الملكية حاليًا كنشاط تأجير سياحي، وتحقق نسب إشغال مرتفعة وتقييمات ممتازة من الضيوف، ما يجعلها تجمع بين إمكانات الدخل القوية والموقع المثالي.

تحتوي كل شقة استوديو على منطقة للمعيشة والنوم، ومطبخ، وحمام، وتراس مغطى بمساحة 18 مترًا مربعًا، يُوفر مساحات للخصوصية والراحة. يضم الطابق الأرضي جراجًا بعدة أماكن لوقوف السيارات وغرفة تخزين مخصصة وغرفة غسيل منفصلة، بينما تتوزع في الطوابق الثلاثة العليا شقتان استوديو في كل طابق. توفر ست غرف نوم وستة حمامات مرونة عملية لاستقبال الضيوف.

تشمل المزايا التقنية الحديثة نوافذ وأبواب ألمنيوم من Schüco، وستائر كهربائية، ونظام دخول ذكي، وأبواب مدخل أمان، وحماية من السطو. كما تم تجهيز العقار بكاشفات الدخان، واستعداد لتركيب الألواح الشمسية، وتدفئة أرضية، وسخان مياه مركزي يخدم جميع الوحدات. تقع جميع وسائل الراحة اليومية والشواطئ ومركز روفينج التاريخي على مقربة، مما يجعل هذا البناء السكني خيارًا استثنائيًا للمستثمرين ذوي الذوق الرفيع.

استكشف Rovinj مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

توجيه الخبراء للصفقات المعقدةتتطلب طبيعة سوق العقارات ذات القيمة المرتفعة في روفيني فهماً عميقاً للسوق المحلي وسرية التعاملات. المستشارون الذين يملكون وصولاً للعقارات غير المعروضة ويحتفظون بعلاقات دقيقة مع الملاك هم الأساس لاكتشاف الفرص قبل توسع عرضها. مهارات التفاوض والخبرة القانونية والاستشارية لديهم تضيف قيمة أبعد من الأسعار الظاهرة، وتساعد العملاء على تجاوز التعقيدات الدولية واتخاذ قرارات استراتيجية بثقة.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.