SãO BRáS DE ALPORTEL

البرتغال

تجمع فيلا ساو براس دي ألبورتيل بين العمارة البيوكليماتية المتطورة وإطلالات دائمة على الريف والجبال. تقع هذه الفيلا على قطعة أرض بمساحة 600 متر مربع وتقدم مساحة معيشة تبلغ 155 مترًا مربعًا، وهي تجسد نموذجًا جديدًا للحياة في منطقة الغارف. يضمن القالب العازل المملوء بالخرسانة إحكام الإغلاق والراحة الحرارية، بينما تعزز أنظمة التهوية MVHR ونظام تسخين المياه بالطاقة الشمسية الاستدامة. توفر الإطلالات الثلاثية على الحديقة والريف والجبال إيقاعًا هادئًا للحياة اليومية.

يتيح التصميم المفتوح في الطابق الأرضي الاستفادة من ضوء النهار الطبيعي عبر أبواب باحة مزدوجة، ما يوفر اتصالاً مباشرًا بالتراس المواجه للجنوب والحديقة. تضم المطبخ العملي حوضين، وأجهزة مدمجة، وبراد نبيذ، وموقد حثي يرفع من مستوى إعداد الوجبات؛ وبجواره مرحاض للضيوف وغرفة نوم مزدوجة بحمام داخلي مع دش واسع. كما يشكل النافذة العمودية بارتفاع 4.4 متر عنصرًا معماريًا لافتًا.

في الطابق العلوي، توفر غرفتا نوم مزدوجتان إضافيتان خزائن مدمجة وشرفات خاصة، إلى جانب غرفة دش فسيحة. يقود المدخل الكهربائي إلى مرآب مع منطقة خدمات وإمكانية للاستخدام المرن. في الخارج، تدعم الحدائق المتدرجة، والبرجولا، وحوض السباحة أسلوب حياة داخلي–خارجي بانسيابية تامة. تمثل هذه الفيلا في ساو براس دي ألبورتيل راحة منخفضة الاستهلاك للطاقة وأسلوب حياة من دون عناء في الغارف، وهي جاهزة للسكن في أوائل عام 2025.

استكشف São Brás De Alportel مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

يتطلب التنقل في السوق العقاري الفاخر الخاص في ساو براس دي ألبورتيل خبرة محلية ورؤية عالمية. يتيح لك المستشارون الشخصيون الوصول إلى منازل خارج السوق ورؤى خاصة حول الأسواق الفرعية الإقليمية، مع مساعدتك في تحديد القيمة الحقيقية. كما تساهم قدرتهم على التفاوض وتحقيق الفرص النادرة وإدارة الصفقات عبر الحدود في توفير تجربة عالية الخصوصية والسلاسة للمشترين والبائعين على حد سواء.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.

مهتم بمستشار عقارات شخصي؟

نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.