SELCA

كرواتيا

يقع منزل المواجه للبحر في سلْتسا على الواجهة البحرية الهادئة في جزيرة براك، ويتكوّن من إقامة متعددة المستويات بمساحة إجمالية تبلغ 284 م²، إلى جانب محطة وقود راسخة ومرافق بحرية موسعة. تم تصميم العقار ليضم أربع شقق منفصلة بغرفة نوم واحدة، تحتوي كل منها على غرفة نوم وحمام ومطبخ وغرفة معيشة مع منطقة للطعام، موزعة بالتساوي على طابقين. بجوار المنزل يوجد مرآب بأبواب متجددة يتيح مواقف آمنة للسيارات أو استخدامات تخزين متعددة، بالإضافة إلى أربع مساحات خارجية إضافية للمواقف لضمان الراحة.

تعمل محطة الوقود البرية والبحرية منذ عام 2004، وتقع على قطعة أرض بمساحة 1,300 م² تخصص للمرافق البرية بما في ذلك متجر، ومكتب، ومرافق صحية، وأربع مضخات وقود خارجية. وتمتد الامتياز البحري الصالح حتى عام 2038 على مساحة 1,700 م² من مناطق الرسو مع ست مضخات وقود بحرية، وُضِعت بعناية لتسهيل الوصول بالقوارب.

يقع العقار في منطقة هادئة من سلْتسا ويوفر وصولًا مباشرًا للبحر وإيقاع حياة الجزيرة بتلقائية ويسر. تقرب خدمات العبّارات المنتظمة طوال العام، والتي تربط مباشرة إلى البر الرئيسي عبر ماكارْسكا، بين الترفيه والعمل. يقدم هذا المنزل المواجه للبحر المعروض للبيع في سلْتسا مزيجًا فريدًا من الإمكانيات السكنية والتجارية ضمن أجواء أدرياتيكية أصيلة.

استكشف Selca مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية

يتطلب شراء أو بيع منزل فخم في سيلتسا معرفة دقيقة بالسوق المحلية وفهم الفرص المعلنة والسرية معًا. يستطيع المستشارون الثقة تحديد العقارات التي تتطلب حساسية تاريخية، والتفاوض بسرية لصالح العملاء، وتقديم نصائح استراتيجية وفقًا للأولويات الاستثمارية. توفر شبكاتهم الواسعة وصولًا لعقارات خارج السوق وضمان سلاسة المعاملات وحماية مصالح العملاء في كل خطوة.

تجنب المزالق الشائعة

غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.

هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.