تقع فيلا Šibenik Brodarica المطلة على البحر في موقع حصري في الصف الأول على المياه، على قطعة أرض تبلغ مساحتها 683 م². توفر هذه العقار مساحة معيشة إجمالية قدرها 472 م² موزعة على ثلاث شقق منفصلة بالكامل، تتمتع كل واحدة منها بإطلالة على البحر الأدرياتيكي والجزيرة القريبة. تضم شقة الطابق الأرضي غرفتي نوم، وحمامين، ومرحاضاً إضافياً تم تجديده في يونيو 2026، مع وصول مباشر إلى مرآب مزدوج يتسع لسيارتين.
تم اختيار المواد في جميع أنحاء الفيلا بعناية فائقة؛ بلاط إيطالي، باركيه من خشب البلوط الكرواتي، أدوات صحية إسبانية، وتفاصيل معمارية من خشب الأوكالبتوس الأحمر الأسترالي لخلق أجواء راقية. كل شقة مزودة بأجهزة مطبخ Bosch، وأثاث دانمركي، ولوحات فنية إسبانية. يوفر الشقتان في الطابق الأول، اللتان تم تجديدهما في عام 2012، خمس شرفات تطل جميعها على البحر، وحصلتا على تقييم 4 نجوم من هيئة السياحة الوطنية الكرواتية.
توفر سبع غرف نوم وسبعة حمامات مساحة خاصة واسعة. يقودك الحديقة المتوسطية المشذبة إلى منطقة للجلوس والتشمس على بعد عشرة أمتار فقط من البحر. العقار مسوّر ويوفر مساحة إضافية لوقوف السيارات مع إمكانية رسو القوارب. جميع الضروريات اليومية متوفرة على مقربة، مع وجود مطاعم، ومقهى، وسوبرماركت على مسافة قريبة مشياً على الأقدام، بينما يقع مركز التسوق Dalmare على بعد دقائق بالسيارة. تقع الفيلا على بعد خمسين دقيقة بالسيارة من مطاري سبليت وزادار، وتوفر أجواء هادئة بالقرب من بلدة Šibenik التاريخية.
استكشف Šibenik - Okolica مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات
يتطلب التنقل في سوق العقارات الفاخرة في شيبينيك - أوكوليكا فهماً محلياً عميقاً، ووصولاً إلى الفرص الحصرية وخارج السوق، وخبرة تفاوضية. يدير المستشارون كل جوانب الشراء، ويقدمون المشورة بشأن الأنظمة والقيود التاريخية، ويرشدون المشترين الدوليين عبر التعقيدات التنظيمية. تضمن علاقاتهم ونهجهم الاستشاري الاستراتيجي تحقيق التوازن بين متطلبات نمط الحياة والعائد الاستثماري.
تجنب الأخطاء الشائعة
غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30%% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك. مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.
مهتم بمستشار عقارات شخصي؟
نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.
تقدم شيبينيك - أوكوليكا مزيجاً مثيراً من الإرث، وأساليب المعيشة الراقية، والخدمة المميزة الخاصة. تجذب مجتمعاتها السكان الدوليين الباحثين عن وتيرة الحياة المتوسطيـة، وثراء الثقافات، والوصول إلى جمال الأدرياتيك.
