SOTOGRANDE

إسبانيا

تقع فيلا سوتوغراند على حافة ملعب ألمِنارا للجولف، وتوفر إطلالات مباشرة غير منقطعة على ملاعب ألمِنارا وسان روكي. تتوزع الفيلا على ثلاثة طوابق، وتجمع بين المساحات الداخلية الواسعة والشرفات التي تبلغ مساحتها الإجمالية 253 م²، ضمن قطعة أرض خاصة تبلغ مساحتها 3,580 م². من القاعة الرئيسية، يقود التصميم إلى منطقة معيشة رحبة، وغرفة طعام رسمية، ومطبخ مجهز بالكامل يفتح مباشرة على شرفة فيراندا، مما يوفر أجواء مثالية للتجمعات أو صباحات هادئة تطل على المسبح المدفأ وحدائق خصبة مزروعة بأشجار الفاكهة. تحتل الجناح الرئيسي الطابق العلوي ويضم حمّاماً داخلياً وتراساً خاصاً معزولاً وإحساساً بالخصوصية، بينما توفر جناح غرف نوم إضافية مع تراس مستويات أخرى من الخصوصية.

يضم مستوى الحديقة مساحة متعددة الاستخدامات للترفيه، بما في ذلك غرفة ألعاب وسينما وبار وأربع غرف نوم إضافية، ثلاثة منها بحمامات خاصة. ويحفز بيت المسبح المكون من طابقين مع منطقة شواء الضيوف على قضاء وقت مريح بين المساحات الخضراء الوارفة أو في ضوء المساء. في جميع أنحاء الفيلا، تحافظ التدفئة الأرضية وتكييف الهواء على الراحة، بينما تتوفر مرافق مثل الساونا، وحمام تركي، وحوض سباحة بمياه مالحة، وقبو نبيذ، وأمان داخل مجتمع مسوَّر.

مع مساحة معيشة فاخرة تبلغ 1,213 م²، وثمانية حمامات، ومسبح مدفأ، وموقفين للسيارات بالإضافة إلى موقف إضافي، تجمع هذه الملكية بين الفخامة والسهولة. تشمل الأثاث المدرج، والمقدّر بحوالي 700,000 يورو، لمسة من الراحة والتصميم المخصص لأسلوب حياة يجمع بين الخصوصية، والأناقة، وسهولة الوصول إلى نخبة مدارس وجولف وشاطئ سوتوغراند.

استكشف Sotogrande مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

يتطلب اقتناء عقار بشكل استراتيجي في سوتوجراندي فهماً دقيقاً للأسواق الفرعية المحلية، ودورات العرض، والمناطق المتميزة. يقدم المستشارون الشخصيون فرصاً حصرية بعيداً عن السوق الرسمي ويتفاوضون على الصفقات بمرونة ثقافية. وتضمن خبرتهم تدقيقاً شاملاً، تقديراً صحيحاً للقيمة طويلة الأمد، وملاءمة للاحتياجات العائلية أو الاستثمارية للعميل. إنهم شركاء موثوقون في خوض العمليات المعقدة وحماية المصالح.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.

مهتم بمستشار عقارات شخصي؟

نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.