Villa للبيع in Sprang-capelle, هولندا | Hoofdstraat 73 5161 PE

يمثل منزل المزرعة في سبراينج-كابيله اتحادًا نادرًا بين الأصالة التاريخية والاستدامة المتقدمة. يقع هذا العقار خلف الميناء مباشرةً، على قطعة أرض هادئة تزيد مساحتها عن 2,460 م²، وقد تم تجديده بالكامل ليقدم أكثر من 373 م² من مساحة المعيشة، بالإضافة إلى حوالي 307 م² من المساحات الداخلية الإضافية. يحمل المنزل تصنيف طاقة A++، مع 48 لوحًا شمسيًا ومضخات حرارية وتركيب شبه خال من الغاز، ما يجسد مفهوم الرفاهية المسؤولة وسهولة الحياة العملية.

يرجع تاريخ المنزل إلى عام 1850، ويحتفظ بطابعه الأصلي من خلال الأعمدة الخشبية المكشوفة والمعالجة والواجهات المعاد بناؤها، مع توفير راحة الحياة العصرية. تم تصميم الطابق الأرضي ليواكب مراحل الحياة كافة، ويضم غرفة معيشة رحبة وغرفة نوم واسعة مع غرفة ملابس وحمام كبير، مع تدفئة أرضية لتعزيز الراحة اليومية. أما في الطابق العلوي، فتوجد ثلاث غرف نوم مشرقة وحمام ثانٍ، يرتب جميعها لابراز رحابة المنزل دون عناء.

تتميز المطبخ بجزيرة كبيرة وطاولة طعام خشبية، ويفتح على منطقة معيشة رحبة تعزز الاجتماعات الحميمية والاحتفالية. وبجوارها، توفر مساحة بار استثنائية تجهيزات تبريد وجهاز مرحاض وطابق نصفي مميز. أما الكراج، الذي تبلغ مساحته ما يقرب من 160 م² وباب مقطع بارتفاع 3.5 متر، فهو مثالي لهواة جمع السيارات أو المسافرين أو الحرفيين.

يعكس الزجاج الثلاثي العازل للصوت والتشطيبات الخشبية ومساحات التخزين الواسعة والتقنيات الكهربائية الحديثة دقة التفاصيل وسهولة الإدارة. تتوفر مواقف سيارات واسعة ضمن العقار، ويمثل العقار خيارًا مثاليًا للسكن المتعدد الأجيال أو المكتب المنزلي أو استضافة الضيوف (B&B). كما يشكل المسطح الخارجي الشاسع مساحة مثالية للتنسيق وتجميل الحدائق مع وجود شرفة كبيرة تم بناؤها بالفعل.

يقع منزل المزرعة سبراينج-كابيله في مكان هادئ، لكنه يربط بسهولة بين المدن الكبرى والمرافق، ويتيح فرصة نادرة للسكن في مكان يلتقي فيه الاتساع والأصالة والمستقبل المستدام.

استكشف Sprang-Capelle مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

يتطلب التنقل في سوق العقارات المحلي خبرة عميقة وشبكات مهنية موثوقة. يتم تداول العديد من العقارات المميزة بهدوء، ما يستلزم علاقات قوية للوصول لها. يقدم المستشار الخاص رؤية استراتيجية للتفاوض، ويحدد الفرص الحقيقية، ويشرف على جميع الجوانب لضمان تنفيذ الصفقات بسلاسة وسرية. تأتي القيمة الحقيقية من معرفتهم بالسوق وخدماتهم المصممة خصيصاً لشراء المنازل النادرة.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.