ST. JOHANN IN TIROL

النمسا

شقة بنتهاوس في سانت يوهان في تيرول تقدّم معيشة جبلية عصرية على أطراف وادٍ ألبِي. يقع هذا العقار داخل مشروع تطوير جديد يكتمل صيف 2025، حيث يتوضع بنتهاوسان حصريان على قمة بناء معماري حديث يتلاقى فيه جمال الطبيعة مع الابتكار. يضم كل بنتهاوس ثلاث غرف نوم وحمامين، مع مناطق معيشة بمساحات 147 م² و159 م² وشرفات واسعة تصل إلى 44 م² و43 م² تطل بإطلالات بانورامية غير منقطعة على جبال كايزر وقمة كيتسبوهلير هورن.

تتميّز التصاميم الداخلية بمساحات معيشة مشرقة وواسعة، ونوافذ خشبية صديقة للبيئة، وتجهيزات أساسية عالية الجودة. تولّد بلاطات البورسلين وأرضيات الباركيه من خشب البلوط دفئاً أصيلاً في كل سكن، فيما توفّر أنظمة التدفئة الأرضية والتدفئة المركزية راحة مستدامة على مدار العام. يتميّز البنتهاوس رقم 10 بمطبخ وتجهيرات داخلية مصممة خصيصاً. وتحتوي كل شقة على مدفأة مفتوحة وستائر إلكتروينة تسمح بدخول ضوء الجبل ببراعة.

تشمل المرافق المشتركة مصعداً، موقف سيارات سفلي، مستودع قبو، ومساحات للدراجات الهوائية. يوفر موقع المشروع هدوءاً واتصالاً مثالياً؛ على بُعد عشرين دقيقة سيراً من وسط المدينة التاريخي، فيما تقع محطة التزلج على مقربة دقائق معدودة. سانت يوهان في تيرول يُعدُّ بوابة لأكثر من 50 كيلومتراً من منحدرات التزلج ومسارات المشي ومسارات الدراجات، بالإضافة إلى مجتمع حيوي مدعوم ببنية تحتية قوية. تمنحك بنتهاوس سانت يوهان في تيرول توازنًا نادراً بين الصفاء الألبي، وصفاء التصميم، وروح محلية نابضة بالحياة.

استكشف St. Johann In Tirol مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

يتطلب الشراء في جبال تيرول فهمًا للعرف المحلي والمنظومة التنظيمية والفرص الاستثنائية. يجلب المستشار الخبير خبرة تتعدى الوصول للعروض الخفية، فهو يدير المفوضات ويفسر تفاصيل الهندسة ويأخذ في الاعتبار القوانين العابرة للحدود، مما يحمي مصالح العملاء ويضمن تجربة شراء مرنة.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.

مهتم بمستشار عقارات شخصي؟

نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.