شاليه أوراخ بالقرب من كيتزبوهيل يجسّد جوهر الحياة الجبلية، حيث يلتقي الطراز التقليدي مع 285 مترًا مربعًا من الراحة الحديثة والمواد الراقية. يتميز هذا الشاليه بتوزيع متعدد المستويات تغمره الإضاءة الطبيعية والنوافذ الواسعة وإطلالات آسرة على جبال كايزر، مما يمنح إحساسًا نادرًا بأصالة المكان.
مدخل خاص وغرفة ملابس يستهلان الطابق الأرضي، حيث تتيح غرفة ضيوف ومنطقة عافية مخصصة مع ساونا بالأشعة تحت الحمراء فرصة الاسترخاء. مصعد داخلي للركاب يسهّل الانتقال بسلاسة بين جميع الطوابق، موفرًا أعلى درجات الراحة.
في الطابق العلوي، توفر أماكن النوم الخاصة جناحًا رئيسيًا مع غرفة تبديل ملابس وحمام، إضافة إلى غرفتي نوم أخريين لكل منهما حمام خاص. وصول مباشر من هذا المستوى يؤدي إلى شرفة مشرقة وحديقة مصممة بعناية، وكلاهما يقدّم مناظر جبلية لا تُحجب.
في قلب العقار، تتوّج عوارض الخشب المكشوفة مساحة معيشة وطعام مفتوحة، بينما توفر مطبخ ميلي المجهز ومدفأة أجواء من الدفء والأناقة. ميزات المنزل الذكي، أرضيات من البلوط، نظام إنذار، ومياه غراندَر ترتقي بجودة الحياة اليومية. يكتمل هذا الشاليه بكراج وموقف سيارات مزدوج ومواقف خارجية، ويقع في زقاق هادئ مشمس تحيط به المروج والحقول، على بعد لحظات من عالم الرياضة النخبوية في كيتزبوهيل ومسارات على مدار السنة.
استكشف Aurach Bei Kitzbühel مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات
تعقيدات السوق المحلي، مثل قيود التصنيف والإدراجات غير المعلنة، تجعل من المستشارين الخبراء ضرورة هامة. يوفرون وصولاً حصريًا لمنازل نادرة واستراتيجيات تفاوض متخصصة ونصائح موثوقة حول هيكلة العمليات للمشترين الدوليين، مما يسهل الاقتناء أو البيع مع الحفاظ على الخصوصية والمصالح.
تجنب الأخطاء الشائعة
غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30%% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك. مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.
مهتم بمستشار عقارات شخصي؟
نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.
تتميز أوراخ باي كيتزبوهيل بمجتمع جبلي راقٍ ونمط حياة استثنائي وخدمات عقارية حصرية، ما يجذب نخبة من العملاء الدوليين. يقدر المقيمون الخصوصية والثقافة وجودة الحياة الدائمة في المنازل والمحيط.
