ST. JOHANN IN TIROL

النمسا

يشكل هذا المخطط العقاري في سانت يوهان إن تيرول فرصة نادرة لامتلاك واحدة من آخر الأراضي المتبقية على منحدر بهذا الحجم، حيث يقدم مساحة 4,265 متر مربع وسط بيئة منعزلة تحيط بها الأشجار المعمرة والطبيعة الجبلية. يقع العقار في نهاية طريق خاص هادئ ينحدر بلطف، وموجه بعناية لاقتناص الضوء الطبيعي والإطلالات البانورامية على جبال نيدر كايزر، وقمة كيتسبوهلر هورن، والمناظر الطبيعية المحيطة التي تتوسطها البرك.

تتوفر عدة خيارات للتطوير تتيح إنشاء مسكن عائلي خاص واحد، أو عقار متعدد الأسر، أو مجموعة من المنازل المعمارية المتفردة. كل منها سيستفيد من خصوصية تضاريس الموقع، والخلفية الحرجية، ونقطة الإشراف المفتوحة—ميزات نادرة في هذه المنطقة. يمكن الوصول إلى الطبيعة مباشرة، مع مسارات المشي وركوب الدراجات التي تنطلق من عتبة الباب، ومسار التزلج الريفي على بعد خطوات. تقع منطقة التزلج الشهيرة في سانت يوهان على مسافة قصيرة بالسيارة، وكذلك منحدرات كيتسبوهل، ووايلدر كايزر-بريكسنتال، وفيربرون-سالزبورغ-هينترغليم ذات المستوى العالمي، جميعها ضمن عشر دقائق تقريباً.

تضمن البنية التحتية المعروفة في الوادي—المتاجر، الخدمات الطبية، المدارس، والمستشفى—إحساسًا بالانتماء المجتمعي دون التأثير على الخصوصية. يتميّز هذا المخطط العقاري في سانت يوهان إن تيرول بموقعه، أجوائه، وفرصته الفريدة لمسكن حصري في قلب جبال الألب التيرولية.

استكشف St. Johann In Tirol مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

يتطلب الشراء في جبال تيرول فهمًا للعرف المحلي والمنظومة التنظيمية والفرص الاستثنائية. يجلب المستشار الخبير خبرة تتعدى الوصول للعروض الخفية، فهو يدير المفوضات ويفسر تفاصيل الهندسة ويأخذ في الاعتبار القوانين العابرة للحدود، مما يحمي مصالح العملاء ويضمن تجربة شراء مرنة.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.

مهتم بمستشار عقارات شخصي؟

نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.