ST. JOHANN IN TIROL

النمسا

يشكل هذا المخطط العقاري في سانت يوهان إن تيرول فرصة نادرة لامتلاك واحدة من آخر الأراضي المتبقية على منحدر بهذا الحجم، حيث يقدم مساحة 4,265 متر مربع وسط بيئة منعزلة تحيط بها الأشجار المعمرة والطبيعة الجبلية. يقع العقار في نهاية طريق خاص هادئ ينحدر بلطف، وموجه بعناية لاقتناص الضوء الطبيعي والإطلالات البانورامية على جبال نيدر كايزر، وقمة كيتسبوهلر هورن، والمناظر الطبيعية المحيطة التي تتوسطها البرك.

تتوفر عدة خيارات للتطوير تتيح إنشاء مسكن عائلي خاص واحد، أو عقار متعدد الأسر، أو مجموعة من المنازل المعمارية المتفردة. كل منها سيستفيد من خصوصية تضاريس الموقع، والخلفية الحرجية، ونقطة الإشراف المفتوحة—ميزات نادرة في هذه المنطقة. يمكن الوصول إلى الطبيعة مباشرة، مع مسارات المشي وركوب الدراجات التي تنطلق من عتبة الباب، ومسار التزلج الريفي على بعد خطوات. تقع منطقة التزلج الشهيرة في سانت يوهان على مسافة قصيرة بالسيارة، وكذلك منحدرات كيتسبوهل، ووايلدر كايزر-بريكسنتال، وفيربرون-سالزبورغ-هينترغليم ذات المستوى العالمي، جميعها ضمن عشر دقائق تقريباً.

تضمن البنية التحتية المعروفة في الوادي—المتاجر، الخدمات الطبية، المدارس، والمستشفى—إحساسًا بالانتماء المجتمعي دون التأثير على الخصوصية. يتميّز هذا المخطط العقاري في سانت يوهان إن تيرول بموقعه، أجوائه، وفرصته الفريدة لمسكن حصري في قلب جبال الألب التيرولية.

استكشف St. Johann In Tirol مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية

يتطلب الشراء في جبال تيرول فهمًا للعرف المحلي والمنظومة التنظيمية والفرص الاستثنائية. يجلب المستشار الخبير خبرة تتعدى الوصول للعروض الخفية، فهو يدير المفوضات ويفسر تفاصيل الهندسة ويأخذ في الاعتبار القوانين العابرة للحدود، مما يحمي مصالح العملاء ويضمن تجربة شراء مرنة.

تجنب المزالق الشائعة

غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.

هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.