Townhouse للبيع in Sutivan, كرواتيا | Brač, Sutivan, modern villa with three bedrooms, pool, and sea view | 648653

تقع فيلا الفاخرة سوتيفان مع مسبح وإطلالة على البحر ضمن مجمع حصري معاصر، يضم 14 مسكناً جديد البناء في غرب براك. توفر الفيلا مساحة معيشة تبلغ 140 م² موزعة على طابقين بعناية فائقة التخطيط. يكشف الطابق الأرضي عن غرفة معيشة واسعة بإطلالات بانورامية على البحر، ومطبخ راقٍ مع منطقة لتناول الطعام، وإمكانية الوصول إلى شرفة شمسية مع مسبح، ما يخلق تواصلاً سلساً بين الداخل والخارج. يوجد أيضاً مرحاض ضيوف مع غرفة غسيل في هذا الطابق.

عند الصعود إلى الطابق العلوي، تحظى كل من غرف النوم الثلاث بحمام خاص بها وإمكانية الوصول إلى لوجيا موجهة لاستيعاب المنظر المفتوح للبحر. يتميز الجزء الخارجي بحديقة على الطراز المتوسطي، ومنطقة شواء في الهواء الطلق، وشرفات متعددة، وشرفات خارجية، إلى جانب عدة مواقف سيارات خارجية موضوعة بشكل متوارٍ على الجانب الغربي من قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 286 م².

تقع هذه الفيلا الجديدة على بعد 200 متر فقط من البحر الأدرياتيكي، في منطقة هادئة ومحبوبة من سوتيفان. يجمع التصميم بين الهندسة المعمارية الحديثة والراحة والفخامة الوظيفية— ما يجعلها مكاناً مثالياً للإقامة الخاصة أو استثماراً جذاباً في وجهة ذات طلب مرتفع. من المتوقع إكمال المشروع في نهاية عام 2027. ويعزز الشراء بإعفاء من ضريبة نقل الملكية العقارية، حيث يتم البيع عبر شركة.

استكشف Sutivan مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

يتطلب فهم سوق عقارات سوتيفان معرفة محلية واتصالات رصينة. المستشارون المخضرمون يمتلكون وصولًا للعقارات غير المعروضة وفهمًا للحواجز التنظيمية ومرونة في التفاوض. وجودهم يضيف قيمة كبيرة من خلال توقع تغيرات السوق وإجراء الفحوصات اللازمة وتسهيل العبور بين الحدود، بما يضمن عمليات شراء آمنة ومخصصة تطلعات العملاء.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.