SUTIVAN

Kroatien

Die Luxusvilla Sutivan mit Pool und Meerblick befindet sich in einer exklusiven, modernen Anlage mit 14 Neubau-Residenzen im Westen der Insel Brač. Die Villa bietet 140 m² Wohnfläche, die sich über zwei sorgfältig gestaltete Ebenen erstrecken. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Wohnbereich mit eindrucksvollem Meerblick, eine hochwertige Küche mit Essbereich sowie der Zugang zur Sonnenterrasse mit Pool, wodurch Innen- und Außenbereich nahtlos miteinander verbunden werden. Ein Gäste-WC mit integriertem Hauswirtschaftsbereich ist ebenfalls auf dieser Etage vorhanden.

Im Obergeschoss verfügen alle drei Schlafzimmer jeweils über ein eigenes Badezimmer und Zugang zur Loggia, die optimal auf den Meerblick ausgerichtet ist. Der Außenbereich ist geprägt von einem mediterranen Garten, einem gemauerten Außengrill, großzügigen Terrassen und Balkonen sowie mehreren Freistellplätzen, die dezent an der Westseite des 286 m² großen Grundstücks angeordnet sind.

Nur 200 Meter vom Adriatischen Meer entfernt, liegt diese Neubauvilla in einem ruhigen und zugleich gefragten Teil von Sutivan. Die Architektur vereint modernes Design, höchsten Komfort und funktionalen Luxus— ideal sowohl als privater Rückzugsort als auch als attraktive Investitionsmöglichkeit in einer besonders begehrten Lage. Die Fertigstellung ist für Ende 2027 geplant. Der Kauf wird durch eine Befreiung von der Immobilienerwerbssteuer zusätzlich begünstigt, der Verkauf erfolgt über ein Unternehmen.

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Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
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