SUTIVAN

كرواتيا

فيلا فاخرة للبيع في سوتيفان تشكل جزءًا من مجموعة جديدة تضم 14 مسكنًا تتميز بالهندسة المعمارية المعاصرة وإطلالات خلابة على البحر. تمتد هذه الفيلا على مساحة إجمالية قدرها 140 مترًا مربعًا موزعة على مستويين، حيث يفتح غرفة المعيشة الرئيسية مباشرة على الشرفة وحوض السباحة الخاص، مما يضفي تواصلاً سلسًا مع المساحات الخارجية. تتضمن الطابق الأرضي منطقة معيشة مشرقة مواجهة للبحر، ومطبخًا مع مساحة طعام مدمجة، بالإضافة إلى مرحاض وغرفة غسيل ملحقة. وعند الصعود إلى الطابق العلوي، توفر ثلاث غرف نوم لكل منها حمامها الخاص، وتكملها لوجيا تطل على مناظر بحرية بانورامية.

تبلغ مساحة الأرض 286 مترًا مربعًا، مصممة كملاذ متوسطي مع حدائق منظمة بعناية، ومنطقة شواء، وشرفات واسعة للاسترخاء الهادئ أو اللقاءات الاجتماعية. يتوفر موقف سيارات خارجي ضمن حدود الملكية. تقع الفيلا على بعد 200 متر فقط من الشاطئ في منطقة هادئة من سوتيفان، مما يوفر الخصوصية مع البقاء متصلاً بنبض الحياة على البحر الأدرياتيكي.

تم تصميم العقار بمعايير معيشة عالية وإطلالات مفتوحة، ليلائم الراغبين في إقامة خاصة أو الاستثمار في قطاع الضيافة الفاخرة. من المقرر الانتهاء من المشروع بحلول نهاية عام 2027. وتتميز عملية الشراء بإعفاء من ضريبة نقل الملكية العقارية، ويتم ذلك بواسطة البائع.

استكشف Sutivan مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

يتطلب فهم سوق عقارات سوتيفان معرفة محلية واتصالات رصينة. المستشارون المخضرمون يمتلكون وصولًا للعقارات غير المعروضة وفهمًا للحواجز التنظيمية ومرونة في التفاوض. وجودهم يضيف قيمة كبيرة من خلال توقع تغيرات السوق وإجراء الفحوصات اللازمة وتسهيل العبور بين الحدود، بما يضمن عمليات شراء آمنة ومخصصة تطلعات العملاء.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.

مهتم بمستشار عقارات شخصي؟

نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.