تشمل المناطق المفضلة للباحثين عن التميز المرتفعات فوق جولف جوان مع إطلالاتها البحرية، بالإضافة إلى أحياء حصرية مثل سوبر كان وريتيناو. يسهم توفر الأراضي المحدود والمناطق الخضراء المحمية وقوانين الكثافة المنخفضة في إبقاء السوق حصريًا. غالبًا ما تحظى العقارات المجددة أو المحدثة معماريًا بعلاوة سعرية، خاصة تلك التي تدمج الكفاءة الطاقية والتصميم الحديث.
لطالما سعت النخب الدولية إلى أحياء فالوريس الخاصة التي تجمع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى المعالم الساحلية. الفلل المحلية فريدة وتتنوع من الباستيد التقليدية إلى المنازل الحديثة الجريئة. كثير من المشترين يبحثون عن منازل بمزايا ملائمة للعائلات مثل المسابح والتراسات والحدائق، مع إمكانية العمل عن بُعد أو الإقامة الطويلة.
عادة ما تشمل العملية وجود موثق رسمي والتحقق من الملكية وتوفير إرشاد واضح للمشترين الأجانب حول الإقامة وهياكل التملك. المشترون النقديون شائعون، وتستفيد العمليات من شفافية السوق، رغم أن البيع الخاص أو تعاملات السوق المغلقة تبقى السائدة في الشريحة العليا.
هناك طلب ثابت على الإيجارات القصيرة خلال المواسم والفعاليات الكبرى. الفلل التي توفر الخصوصية والمسابح وسهولة الوصول إلى كان تجذب المستأجرين المتميزين. تنظم القوانين عمليات التأجير السياحي المفروش، لكن العائدات المتميزة مرتبطة بالخدمات والصيانة عالية المستوى.