优质买家首选地段有高地区Golfe-Juan区域，可俯瞰全海景，也包括Super Cannes及Retenaou等专属社区。地块稀少、绿化受保护、低密度限建型保障了市场的高端属性。优质房屋翻新、绿色节能与当代设计日益受青睐，售价更高。
瓦洛里斯的私人社区长期受到国际高净值人群青睐，既能享受安静，又方便前往著名海滨城市。当地别墅形式多样，从传统巴斯蒂德到先锋现代派皆有。投资者多青睐兼具家庭友好设施（如泳池、露台、园林）与远程办公或长期居住弹性的房产。
交易通常由法国公证人（notaire）主持，需彻底调查产权并为国际买家提供清晰购房、居住及持有结构指引。现金买家常见，市场流程透明，而顶级住宅多为私下交易。
每逢大节和暑期租赁需求旺盛。配备私家泳池、便捷前往戛纳的别墅很受高端租客欢迎，既可做度假别墅亦适合作为活动场地。法律框架允许精装假日短租，但高收益取决于服务与维护水准。
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