يقع منزل العائلتين في وستندورف عند سفح جبل هوه سالفه، في موقع مشمس متميز بإطلالات جبلية لافتة. شهد هذا العقار الذي أعيد تصوره معماريًا عملية تجديد وتوسعة شاملة في عام 2021، ليقدم اليوم مساحة معيشة راقية تبلغ 227 مترًا مربعًا على أرض سخية تبلغ مساحتها 526 مترًا مربعًا. يتمتع العقار بطابع فريد، إذ يتوزع على دوبلكس بمساحة تقارب 147 مترًا مربعًا في الطابق الأرضي وطابق الحديقة، بالإضافة إلى شقة منفصلة في العلية بمساحة تقريبية تبلغ 80 مترًا مربعًا، ما يمنح مرونة مثالية للمعيشة متعددة الأجيال أو استقبال الضيوف.
تجمع منطقة المعيشة وتناول الطعام والمطبخ ذات التصميم المفتوح في الدوبلكس بين الحرفية المصممة خصيصًا والأجهزة الراقية، وتتصل بسلاسة مع شرفة جنوبية تواجه إطلالات بانورامية. ينعم جناح النوم الرئيسي والحمامات الأنيقة بجو هادئ مع وصول مباشر إلى الحديقة والتراس، مما يعزز ارتباط البيئة الداخلية بضوء النهار والطبيعة المحيطة. ويكمل التصميم المدروس ثلاث غرف نوم إضافية وغرفة دش أخرى.
في الطابق العلوي، تفتح شقة البنتهاوس على تراس واسع تزيد مساحته عن 40 مترًا مربعًا، مع مساحة معيشة رحبة، ومطبخ مجهز جيدًا، وغرفة نوم، ومساحات تخزين واسعة. كما تبرز مزايا مثل التدفئة الأرضية، والنوافذ ثلاثية الزجاج، وتركيبات الخشب المستصلح، والأسلاك التمهيدية للطاقة المتجددة، لتؤكد الطابع العصري والاستدامة في هذا المنزل.
يحظى العقار أيضًا بثلاث مواقف للسيارات وحدائق فسيحة وتراسات هادئة. تزداد جاذبية هذا السكن الجميل بفضل أسلوب الحياة الجبلي المرموق في وستندورف، وبنيته التحتية الممتازة، وروابطه الدولية المريحة، ما يجعله فرصة استثنائية للباحثين عن الجودة والارتباط بالطبيعة في جبال كيتسبويل الألبية.
استكشف Westendorf مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات
الخبرة تعزز القيمة الدائمةينطوي شراء عقار في وستندورف على فهم دقيق للسوق، بما في ذلك الفرص غير المعلن عنها والأنظمة المحلية. يوفر المستشارون رؤية استثنائية، وإمكانيات وصول حصرية، ومهارة تفاوض لصالح العميل. تؤمن خبرتهم عمليات شراء سلسة وتعزز قيمة الاستثمار وتحمي الخصوصية وتدافع عن مصالح المشتري طوال العملية.
تجنب الأخطاء الشائعة
غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30%% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك. مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.
مهتم بمستشار عقارات شخصي؟
نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.
