Deze twee-onder-één-kapwoning in Westendorf ligt aan de voet van de Hohe Salve in een uitmuntende, zonnige positie met indrukwekkende bergzichten. De woning, architectonisch herzien, is in 2021 grondig gerenoveerd en uitgebreid en biedt nu 227 m² verfijnde woonruimte op een royaal perceel van 526 m². Het object onderscheidt zich door karakter en is ingericht als een maisonette van circa 147 m² op de begane grond en het tuin-niveau, aangevuld met een zelfstandige zolderwoning van ongeveer 80 m², wat flexibiliteit biedt voor meerdere generaties of gastenverblijf.
De open leefruimte met keuken en eetkamer van de maisonette combineert maatwerk met hoogwaardige apparatuur en vloeit moeiteloos over in een balkon op het zuiden, met panoramisch uitzicht over de bergen. De master bedroom en de elegante badkamers ademen rust en bieden direct toegang tot de tuin en het terras, zodat binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. Drie extra slaapkamers en een extra douchekamer voltooien de doordachte indeling.
Op de bovenste verdieping opent het penthouse zich naar een ruim terras van meer dan 40 m², met een royale living, volledig uitgeruste keuken, slaapkamer en veel bergruimte. Elementen zoals vloerverwarming, driedubbele beglazing, hergebruikt hout en voorbereiding voor duurzame energie, onderstrepen het eigentijdse en verantwoorde karakter van deze woning.
Er zijn drie parkeerplaatsen, royale tuinen en rustige terrassen. Het befaamde alpiene leven van Westendorf, uitstekende infrastructuur en gunstige internationale connecties tillen deze woning naar een hoger niveau voor veeleisende kopers die in de Kitzbüheler Alpen op zoek zijn naar kwaliteit én verbinding.
Ontdek Westendorf met Baerz, Uw Vertrouwde Personal Property Finder & Advisor
Meerwaarde door expertiseEen aankoop in Westendorf vraagt om marktkennis en begrip van off-market mogelijkheden en regelgeving. Een adviseur biedt kritisch inzicht, toegang tot unieke objecten en onderhandelt behendig namens kopers – met oog voor discretie en rendement.
Vermijd veelvoorkomende valkuilen
Internationale kopers verspillen vaak kostbare tijd aan dubbele, verouderde of misleidende online aanbiedingen, en ook omdat bijna 30%% van de luxe woningen nooit openbaar op de markt verschijnt. Verkopersmakelaars behartigen de belangen van de verkoper, niet die van kopers. Alleen al het aanvragen van informatie over een woning kan ertoe leiden dat een verkoopmakelaar u zonder uw toestemming als “cliënt” registreert. Met Baerz Property Finders & Advisors voorkomt u al deze valkuilen volledig. Wij werken uitsluitend in uw belang en bieden onafhankelijke vertegenwoordiging, heldere begeleiding en toegang tot alle beschikbare woningen, inclusief off-market aanbiedingen die anderen nooit te zien krijgen.
Interesse in een Personal Property Advisor?
Wij tonen u alle beschikbare woningen op één plek. Neem gerust contact met ons op om te zien hoe wij aan uw wensen kunnen voldoen en uitsluitend uw belangen zullen beschermen.
Westendorf biedt internationale kopers een stijlvolle alpine levensstijl, hechte gemeenschap en maatwerk services – midden in bijzondere natuur en met permanente aantrekkingskracht.
