تقف فيلا Žminj في كرواتيا كتحفة نادرة من العمارة البريطانية المستوحاة ضمن المناظر الطبيعية الهادئة في قلب إستريا. بتصميم كلاسيكي مستمد من أوائل القرن العشرين، توفر الفيلا مساحة معيشة تبلغ 314 مترًا مربعًا على قطعة أرض خاصة بمساحة 1,720 مترًا مربعًا، تقع بهدوء على طرف قرية هادئة ومجاورة لمنطقة غابات. توفر العقار الخصوصية والراحة، مع سهولة الوصول إلى بولا، روفينج، بوريش، رييكا وترييست، جميعها تقع في حدود ثلاثين دقيقة تقريباً بالسيارة.
تتوزع الإقامة على مستويين. يرحب الطابق الرئيسي بنمط مفتوح وسقوف عالية تجمع بين المطبخ ومساحة المعيشة، ما يضفي إحساسًا بالرحابة والضوء الطبيعي. يشتمل التصميم على ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، حيث تحتوي الجناح الرئيسي على حمامه الخاص، وخزانة ملابس، ولوجيا تطل على المساحات الخارجية. في المستوى السفلي، تُلبى الاحتياجات العملية والإبداعية من خلال مكتبين، استوديو صوتي، مكتبة، صالة واسعة بمدفأة، قبو نبيذ، ورشة عمل، ومرآب يتسع لسيارتين.
تعكس المواد والأنظمة المستخدمة التزامًا بالجودة والاستدامة، بدءًا من الأثاث المصنوع حسب الطلب والباركيه عالي الجودة إلى الواجهات من الطوب والتدفئة الأرضية والمسبح اللا متناهي المدفأ والألواح الشمسية لتسخين المياه. يدعم نظام تصفية مياه الأمطار، ونظام شفط مركزي، ونظام صوتي هندسي أسلوب الحياة المعاصرة. يحيط بالمنزل تنسيق حدائق متوسطية يشجع على نمط حياة متأمل ومتصل بجذوره. هذه الفيلا في Žminj تُعد فرصة فريدة لأولئك الذين يقدرون الأصالة المعمارية والتصميم الدائم.
استكشف Žminj مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات
التنقل في سوق جمينج يتطلب خبراء موثوقين للوصول للفرص غير المتاحة علناً، التفاوض بإتقان وربط العملاء بمحامين ومستشاري ضرائب ذوي سمعة حسنة. اطلاعهم الدقيق على اللوائح والتعاملات وخيارات الترميم يضمن أن يكون كل استثمار محسوباً ومحققاً لكامل إمكانياته، مع الحفاظ على الخصوصية وتعزيز النتائج العقارية.
تجنب الأخطاء الشائعة
غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30%% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك. مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.
مهتم بمستشار عقارات شخصي؟
نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.
تمزج جمينج بين التقاليد والخصوصية ومستوى المعيشة الراقي. بفضل ثقافتها الغنية وطبيعتها الساحرة، تواصل جذب من يبحث عن نمط حياة أصيل ومتطور، مع خدمات عقارية خبيرة تدعم المعاملات الدولية بسلاسة وجاذبية.
