Villa Žminj i Kroatien utgör ett unikt exempel på brittiskt inspirerad arkitektur i det stillsamma landskapet i centrala Istrien. Med en tidlös design hämtad från tidigt 1900-tal erbjuder villan 314 m² boyta på en avskild tomt om 1 720 m², lugnt belägen i utkanten av en rofylld by och med skogsområde som granne. Fastigheten bjuder på avskildhet och bekväm tillvaro, med snabba förbindelser till Pula, Rovinj, Poreč, Rijeka och Trieste — alla inom cirka trettio minuters bilresa.
Boendet är uppdelat på två plan. På övre planet välkomnar en öppen planlösning med högt i tak som förenar kök och vardagsrum, vilket skapar rymd och gott om naturligt ljus. Planlösningen omfattar tre sovrum och tre badrum, där master suite har eget badrum, garderob samt loggia med utsikt över tomten. På entréplanet finns två arbetsrum, ett ljudstudio, ett bibliotek, en rymlig taverna med öppen spis, vinkällare, verkstad och dubbelt garage — lösningar som möter såväl praktiska som kreativa behov.
Materialval och tekniska system visar på kompromisslös kvalitet och hållbarhet: måttbeställda möbler, exklusivt parkettgolv, tegelfasader, golvvärme, uppvärmd infinitypool samt solpaneler för varmvatten. Regnvattenfiltrering, centraldammsugare och ett specialdesignat ljudsystem förstärker det moderna boendet. Medelhavsinspirerad trädgårdsanläggning omger huset och inbjuder till ett eftertänksamt och genuint levnadssätt. Denna villa i Žminj är ett särpräglat erbjudande för dem med känsla för arkitektonisk proveniens och bestående design.
Utforska Žminj med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare
Fastighetsmarknaden i Žminj är komplex, och de bästa objekten annonseras sällan öppet. Pålitliga rådgivare erbjuder ovärderlig hjälp – tillgång till exklusiva objekt, skicklig förhandling och kontakter till erfarna jurister och skatteexperter. Deras kunskap om lokal lagstiftning, transaktionsstruktur och restaureringsmöjligheter maximerar både värde och trygghet för varje investering. Med rätt rådgivare tryggas diskretion och bästa möjliga resultat vid köp.
Undvik vanliga fallgropar
Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.
Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?
Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.
English 
Dutch 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian 
Portuguese 
Polish 
Greek 
Italian