Miladeza - Vari - Vari-Voula-Vouliagmeni

Certainly! Here is the translated text in German: Agioi Apostoloi Vari, eingebettet an der südlichen Küste der Halbinsel Attika, bietet ein reiches historisches Geflecht, das nahtlos antike Wurzeln mit modernen Fortschritten verbindet. Bekannt für seine malerischen Landschaften und exquisiten Strände war dieses Gebiet historisch ein Zentrum für Handel und maritime Aktivitäten, das von seiner Nähe zur Ägäis profitierte. Wahrzeichen wie die beeindruckende Kirche von Agioi Apostoloi erzählen Geschichten aus byzantinischer Zeit und laden Bewohner und Besucher gleichermaßen ein, in diese einzigartige Mischung aus Geschichte und Kultur einzutauchen. Günstig gelegen, nur einen kurzen Abstand von Athen entfernt, bietet Agioi Apostoloi Vari sowohl die Ruhe des Vorstadtlebens als auch die Lebendigkeit städtischer Annehmlichkeiten.

Der Stand des exklusiven Immobilienmarktes in Agioi Apostoloi Vari

Der exklusive Immobilienmarkt in Agioi Apostoloi Vari ist derzeit stark, mit einer hohen Nachfrage nach Luxuswohnungen, die das verfügbare Angebot übersteigt. Dieser Trend unterstreicht den wachsenden Ruf der Gegend als begehrte Lage für gehobenes Wohnen. Faktoren wie die politische und wirtschaftliche Stabilität in der Region stärken das Vertrauen der Investoren weiter, was Agioi Apostoloi Vari zu einem der begehrtesten Immobilienmärkte der Gegend macht. Käufer zahlen in der Regel eine Immobilienprovision von etwa 2%, während Verkäufer für etwa 3% verantwortlich sind.

Ausgaben und Steuern im Zusammenhang mit dem Immobilienerwerb

Beim Kauf einer Luxusimmobilie in Agioi Apostoloi Vari sollten potenzielle Käufer zusätzliche Kosten einplanen, einschließlich einer Grunderwerbsteuer von 3% sowie Anwaltsgebühren, Notargebühren und mögliche Inspektionskosten. Es gibt keine Vermögenssteuer auf privaten Immobilienbesitz, aber eine Kapitalertragssteuer wird auf Gewinne aus dem Verkauf eines Zweitwohnsitzes erhoben, wobei der Hauptwohnsitz ausgenommen ist. Es ist wichtig, sich mit einem lokalen Steuerberater in Verbindung zu setzen, um diese Komplexitäten effektiv zu navigieren.

Den Luxuslebensstil in Agioi Apostoloi Vari leben

Agioi Apostoloi Vari bietet einen unvergleichlichen Lebensstil mit seiner Kombination aus natürlicher Schönheit und luxuriösen Annehmlichkeiten. Die Gegend ist bekannt für ihre atemberaubenden Strände und grünen Landschaften und bietet zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Segeln, Wandern und Golfen. Hochwertige Einkaufsstraßen, erlesene Speisemöglichkeiten wie das berühmte Ithaki Restaurant und ein exklusives Nachtleben schaffen eine ansprechende Umgebung für Luxusliebhaber.

Erreichbarkeit und Infrastruktur

Mit seiner gut entwickelten Infrastruktur ist Agioi Apostoloi Vari leicht über die Straße erreichbar, nur 20 Kilometer von Athen entfernt. Die Gegend profitiert von der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten, darunter der internationale Flughafen Athen, der etwa 15 Kilometer entfernt liegt. Öffentliche Einrichtungen wie das Metropolitan Hospital sind leicht zugänglich und bieten den Einwohnern ausgezeichnete Dienstleistungen.

Bildung und kulturelle Angebote

Familien, die einen Umzug in Betracht ziehen, finden in der Nähe angesehene Bildungseinrichtungen wie die International School of Athens, die qualitativ hochwertige Bildungsoptionen bietet. Die Gegend bietet auch kulturellen Reichtum mit Zugang zu renommierten Museen und Galerien. Jährliche Veranstaltungen und Festivals feiern das kulturelle Erbe von Agioi Apostoloi Vari und bereichern das lebendige Gemeinschaftsleben. Als zukünftiger Hausbesitzer in Agioi Apostoloi Vari können Sie sich auf ein ruhiges und doch anspruchsvolles Leben freuen, umgeben vom Charme der Küste Griechenlands und profitieren gleichzeitig von der Nähe zum Herzen Athens.