BALE

Kroatien

Die Luxusvilla Bale Kroatien definiert eine neue Stufe mediterranen Wohnens in exklusiver Lage nahe der historischen Stadt Bale, wenige Minuten von Rovinj und den begehrten Destinationen Westistriens entfernt. Diese Villa befindet sich auf einem 951 m² großen Grundstück, bietet eine Bruttogeschossfläche von 365,47 m² und 244,62 m² raffinierte Wohnfläche, in denen architektonische Klarheit auf die sinnliche Präsenz von Naturstein und Glas trifft.

Das Ensemble besteht aus nur vier sorgfältig konzipierten Residenzen, wobei das Design der Villa modernes, minimalistisches Wohnen gekonnt mit wohnlicher Wärme verbindet. Das Erdgeschoss ist als fließender, offener Raum gestaltet, der Wohnbereich, Esszone und Outdoor-Lounge nahtlos miteinander verbindet. Sonnenlicht durchflutet jeden Raum und schafft fließende Übergänge zum 3 x 11 m großen Pool, Sonnendecks und einer Sommerküche.

Im Obergeschoss bieten vier ruhige Schlafzimmer-Suiten und vier Designbäder Komfort und Privatsphäre. Die 74 m² große, panoramische Dachterrasse mit Jacuzzi eröffnet den Blick auf die istrische Landschaft, während eine private Sauna für Erholung sorgt. Ausgestattet mit einem innovativen KNX-Smart-Home-System, hochwertigen Materialien und energieeffizienter Verglasung erfüllt die Villa höchste Ansprüche an modernes Wohnen.

Eine individuelle Innenausstattung ist möglich und lässt Raum für persönliche Gestaltungswünsche. In ruhiger Lage nahe der Adria, mit unmittelbarem Zugang zum Meer sowie zu den renommierten Gourmet- und Weinregionen Istriens, ist diese Immobilie nicht nur ein architektonisches Statement, sondern auch eine nachhaltige Investition in einem der privilegiertesten Märkte des Mittelmeers.

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