Costa, La (Santanyi) - Santanyi - Cala Figuera

Cala Llombards, ein verstecktes Juwel auf der Mittelmeerinsel Mallorca, bietet historischen Charme und natürliche Schönheit in Hülle und Fülle. Eingebettet in eine der malerischsten Landschaften der Ostküste der Insel, ist Cala Llombards ein Muss für Liebhaber von unberührten Stränden und der wahren Essenz Mallorcas. Obwohl die genaue Geschichte der Gegend nicht klar definiert ist, zeugen archäologische Funde und traditionelle Steinhäuser von ihrer reichen und vielfältigen Vergangenheit. Die privilegierte Lage von Cala Llombards ermöglicht einen einfachen Zugang zu anderen Teilen der Insel, einschließlich der historischen Stadt Palma.

Immobilienmarkt in Cala Llombards

Der Markt für exklusive Immobilien in Cala Llombards ist stark und stabil, dank der ständigen Nachfrage sowohl von Einheimischen als auch von Ausländern, die Ruhe und Luxus suchen. Obwohl das Angebot aufgrund der Exklusivität der Gegend begrenzt sein mag, übersteigt die Nachfrage konsequent das Angebot. Die lokale politische und wirtschaftliche Situation stabilisiert sich weiterhin, was den Investoren Vertrauen gibt.

Kosten und Provisionen beim Kauf einer Immobilie

Was die zusätzlichen Kosten beim Kauf einer Immobilie in Cala Llombards betrifft, so sind Grunderwerbssteuern, Maklerprovisionen und Notargebühren, unter anderem, zu berücksichtigen. Obwohl Provisionen variieren können, können Käufer und Verkäufer im Durchschnitt mit einer Immobilienprovision von etwa 5-6% rechnen. Die Grunderwerbssteuer in Cala Llombards beträgt in der Regel etwa 8-10%, während die Vermögenssteuer und die Kapitalertragssteuer je nach individueller Situation variieren können.

Lage und Erreichbarkeit

Cala Llombards ist leicht über Straßen erreichbar, obwohl es keinen Bahnverkehr hat. Die kosmopolitische Stadt Palma de Mallorca, die nächstgrößere Stadt, ist nur eine Stunde entfernt, und der internationale Flughafen Palma de Mallorca ist ebenso nahe.

Bildung und Dienstleistungen

Was die Bildung betrifft, beherbergt die nahe gelegene Stadt Santanyí eine Vielzahl von Schulen und Ausbildungseinrichtungen. Die öffentliche Infrastruktur in Cala Llombards ist gut, grundlegende Dienstleistungen sind leicht verfügbar.

Lebensstil und Aktivitäten

Diese Ecke von Mallorca ist bekannt für ihre atemberaubende natürliche Schönheit, insbesondere ihren schönen Strand und das kristallklare Wasser des Mittelmeers. Outdoor-Sportbegeisterte genießen Wanderungen, Radtouren und Wassersport. Luxusliebhaber können in einer Vielzahl von Geschäften, die exklusive und Designerartikel anbieten, schwelgen. Cala Llombards bietet auch eine Auswahl an hochwertigen Restaurants, Weingütern und exklusiven Clubs, die ein pulsierendes Nachtleben bieten. Darüber hinaus finden das ganze Jahr über verschiedene kulturelle und sportliche Veranstaltungen statt, die das kulturelle Leben der Stadt bereichern.

Kunst und Kultur

In Bezug auf Kunst und Kultur sind Cala Llombards und seine Umgebung bekannt für ihr reiches kulturelles und historisches Erbe. Die Nachbarstadt Santanyí beherbergt mehrere Galerien und Theater sowie mehrere kulturelle Veranstaltungen im Laufe des Jahres.

Gesundheit und Wellness

In Bezug auf Gesundheitsdienstleistungen gibt es mehrere Krankenhäuser und Kliniken in der Nähe, die hochwertige Dienstleistungen für Einwohner und Besucher anbieten. Im Allgemeinen bietet der Kauf eines Luxushauses und das Leben in Cala Llombards eine Kombination aus Ruhe, natürlicher Schönheit und luxuriösem Lebensstil, was es zu einem immer beliebteren Ziel für diejenigen macht, die ein einzigartiges Lebenserlebnis suchen.