Cala Llombards, un joyau caché sur l'île méditerranéenne de Majorque, offre un charme historique et une beauté naturelle en abondance. Nichée dans l'un des cadres les plus pittoresques de la côte est de l'île, Cala Llombards est une visite incontournable pour les amateurs de plages immaculées et de l'essence pure de Majorque. Bien que l'histoire exacte de la région ne soit pas clairement définie, les découvertes archéologiques et les maisons traditionnelles en pierre témoignent de son passé riche et varié. L'emplacement privilégié de Cala Llombards permet un accès facile à d'autres parties de l'île, y compris la ville historique de Palma.
Marché immobilier à Cala Llombards
Le marché des propriétés exclusives à Cala Llombards est solide et stable grâce à sa demande constante, aussi bien de la part des locaux que des étrangers à la recherche de sérénité et de luxe. Bien que l'offre puisse être limitée en raison de l'exclusivité de la région, la demande dépasse constamment l'offre. L'environnement politique et économique local continue de se stabiliser, ce qui donne confiance aux investisseurs.
Frais et commissions lors de l'achat d'un bien immobilier
En ce qui concerne les frais supplémentaires lors de l'achat d'un bien immobilier à Cala Llombards, il faut prendre en compte les taxes de transfert, les commissions d'agence immobilière et les frais de notaire, entre autres. Bien que les commissions puissent varier, généralement, les acheteurs et les vendeurs peuvent s'attendre à payer en moyenne une commission immobilière d'environ 5-6%. La taxe de transfert à Cala Llombards est généralement d'environ 8-10%, tandis que l'impôt sur la fortune et les plus-values peuvent varier en fonction des circonstances individuelles.
Emplacement et accessibilité
Cala Llombards est facilement accessible par la route, bien qu'elle ne dispose pas de service ferroviaire. La cosmopolite Palma de Majorque, la grande ville la plus proche, est à seulement une heure de distance, tout comme l'aéroport international de Palma de Majorque.
Éducation et services
En termes d'éducation, la ville voisine de Santanyí accueille une diversité d'écoles et d'institutions de formation. L'infrastructure publique à Cala Llombards est bonne, avec des services de base facilement disponibles.
Style de vie et activités
Ce coin de Majorque est réputé pour sa beauté naturelle incroyable, en particulier sa magnifique plage et les eaux cristallines de la Méditerranée. Les amateurs de sports de plein air peuvent profiter de la randonnée, du vélo et des sports nautiques. Les amateurs de luxe peuvent se faire plaisir dans une variété de boutiques proposant des articles exclusifs et de créateurs.
Cala Llombards offre également une sélection de restaurants de haute qualité, de vignobles et de clubs exclusifs qui offrent une expérience de vie nocturne vibrante. De plus, plusieurs événements culturels et sportifs ont lieu tout au long de l'année, enrichissant la vie culturelle de la ville.
Art et culture
En termes d'art et de culture, Cala Llombards et ses environs sont connus pour leur riche patrimoine culturel et historique. La ville voisine de Santanyí accueille plusieurs galeries et théâtres, ainsi que plusieurs événements culturels tout au long de l'année.
Santé et bien-être
En matière de services de santé, il y a plusieurs hôpitaux et cliniques à proximité, offrant des services de haute qualité pour les résidents et les visiteurs.
En général, acheter une maison de luxe et vivre à Cala Llombards offre une combinaison de tranquillité, de beauté naturelle et de style de vie luxueux, ce qui en fait une destination de plus en plus populaire parmi ceux qui recherchent une expérience de vie unique.
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