Grand Gaube - Petit Raffray - Forêt Daruty

Goodlands ist eine charmante Stadt, die für ihre reiche Geschichte und lebendige Kultur bekannt ist. Gelegen im Distrikt Rivière du Rempart auf Mauritius, ist sie bekannt für ihre friedliche Umgebung, üppigen Landschaften und eine Mischung aus kolonialen und modernen Einflüssen. Historische Stätten wie der berühmte Markt von Goodlands und das nahegelegene Château de Labourdonnais machen sie zu einem Muss für geschichts- und architekturinteressierte Besucher. Die geografische Lage der Stadt im Norden der Insel ermöglicht einfachen Zugang sowohl zu den Küstengebieten als auch zu den zahlreichen städtischen Annehmlichkeiten in der Hauptstadt Port Louis.

Der Luxusimmobilienmarkt in Goodlands

Der exklusive Immobilienmarkt in Goodlands ist derzeit stabil, mit einer starken Nachfrage nach Luxusimmobilien, die das Angebot leicht übersteigt. Dies liegt vor allem an dem wachsenden Ruf der Gegend als erstklassige Wohngegend, kombiniert mit der stabilen politischen und wirtschaftlichen Situation auf Mauritius. Der Reiz von Goodlands liegt nicht nur in seinen malerischen Landschaften und der ruhigen Umgebung, sondern auch in der sich erweiternden Infrastruktur und den modernen Annehmlichkeiten, was es zu einer attraktiven Option für anspruchsvolle Käufer macht.

Finanzielle Überlegungen beim Kauf eines Luxushauses

Beim Kauf eines Luxushauses in Goodlands sollten Käufer sich über mehrere finanzielle Überlegungen im Klaren sein. Die durchschnittliche Immobilienprovision beim Kauf beträgt in der Regel etwa 2-3 % des Transaktionspreises, während Verkäufer normalerweise 5 % Provision zahlen. Darüber hinaus fällt eine Übertragungssteuer von etwa 5 % an. Obwohl es auf Mauritius keine Vermögenssteuer auf Privatimmobilien gibt, wird auf Gewinne aus dem Verkauf einer Zweitwohnsitzes eine Kapitalertragssteuer erhoben. Käufer sollten auch Notargebühren, Rechtskosten und, falls notwendig, eine Bauinspektion einkalkulieren.

Hypothekenoptionen und Anforderungen

Für diejenigen, die ihre Anschaffung finanzieren möchten, stehen lokale Hypothekenoptionen zur Verfügung. Käufer können in der Regel bis zu 80 % des Kaufpreises der Immobilie finanzieren, obwohl dies je nach individueller finanzieller Situation variieren kann. Kreditgeber verlangen in der Regel ein günstiges Verhältnis zwischen Eigen- und Fremdkapital und bewerten die Einkommensstabilität des Kreditnehmers, um Hypotheken zu genehmigen.

Begehrte Wohngebiete

Zu den begehrtesten und teuersten Wohngebieten in Goodlands gehören Viertel in Küstennähe und solche um gut gepflegte Golfplätze und Luxusresorts. Diese Gebiete bieten atemberaubende Ausblicke und exklusive Gemeinschaftsmerkmale, die Luxusimmobilienkäufer ansprechen.

Erreichbarkeit und nahegelegene Annehmlichkeiten

Goodlands ist über Straßen gut angebunden und bietet einfachen Zugang zur Hauptstadt Port Louis, die etwa 25 Kilometer entfernt liegt. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar und verbinden Goodlands mit dem Rest der Insel, obwohl es aus Gründen der Bequemlichkeit ratsam ist, ein Fahrzeug zu besitzen. Der nächstgelegene internationale Flughafen, der Sir Seewoosagur Ramgoolam International Airport, ist etwa 70 Kilometer entfernt und somit für internationale Reisende relativ leicht erreichbar.

Bildung und Gesundheitsversorgung

Die Region bietet ausgezeichnete Bildungsmöglichkeiten, mit Einrichtungen wie der Northfields International High School und der Universität von Mauritius in angemessener Entfernung. Gesundheitseinrichtungen wie das Apollo Bramwell Krankenhaus und die Clinique Darné sichern den Bewohnern den Zugang zu hochwertiger medizinischer Versorgung.

Freizeit- und Kulturangebote

Goodlands bietet eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Golf und Wassersport in seiner üppigen natürlichen Umgebung. Das tropische Klima, gekennzeichnet durch das ganze Jahr über warme Temperaturen und eine angenehme Meeresbrise, macht Outdoor-Abenteuer besonders reizvoll. In kultureller Hinsicht veranstaltet die Stadt jährliche Events wie die Diwali-Feiern und das Goodlands Cultural Festival.

Luxuslebensstil und Unterhaltung

Die Stadt bietet einen gehobenen Lebensstil mit Luxusgeschäften und Boutiquen, die hochwertige Mode, Schmuck und Kunst verkaufen. Besucher und Bewohner können feine Küche in renommierten Restaurants wie dem Chateau Mon Désir und La Table du Chateau genießen. Das Nachtleben in Goodlands ist zwar zurückhaltender als in größeren Städten, umfasst jedoch elegante Bars und Lounges mit Live-Musik und Unterhaltung. Zusammenfassend bietet Goodlands eine einzigartige Mischung aus luxuriösem Leben mit kulturellem Reichtum und modernem Komfort, was es zu einer außergewöhnlichen Wahl für diejenigen macht, die in exklusive Immobilien investieren möchten.