HERCEG NOVI
Montenegro

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Itana Lalović
Personal Property Advisor
€6,995,000
Wohnfläche
611m2
Grundstücksgröße
N/A
Schlafzimmer
3

Beschreibung

Die Villa Herceg Novi bietet eine seltene Kombination aus Raum und Lage, nur 50 Meter von der Adriaküste entfernt. Diese Villa erstreckt sich über 611 m² und befindet sich im ersten Stock einer ruhigen, vierstöckigen Residenz. Großzügige Terrassen eröffnen einen Panoramaausblick auf das Meer, den Yachthafen und die Berge, wodurch das Haus eine Atmosphäre von Ruhe und Licht erhält. Die Lage ist sieben Kilometer vom historischen Stadtzentrum entfernt, nahe dem Flughafen Tivat und in unmittelbarer Nähe zu Restaurants, Geschäften und dem Yachthafen.

Der Grundriss der Villa umfasst ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, drei Schlafzimmer, drei Bäder, ein Gäste-WC und drei Terrassen. Die Wohnung ist möbliert und sofort bezugsfertig und eignet sich sowohl als privater Rückzugsort als auch als attraktive Mietgelegenheit. Den Bewohnern stehen gepflegte Gemeinschaftspools, Strände und Sportplätze zur Verfügung, und Wartungsdienste sorgen für ein unbeschwertes Wohnen.

Herceg Novi zeichnet sich durch sein mediterranes Klima, seine lebendigen Parks und die kulinarische Vielfalt aus, was den Ort zu einem begehrten Ziel für alle macht, die Freizeit und Investment verbinden möchten. Flexible Zahlungspläne ermöglichen einen individuell zugeschnittenen Erwerb und unterstreichen die Attraktivität der Villa als Wohnsitz und als strategisches Vermögensobjekt an Montenegros Küste.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Angebotspreis
€ 6.995.000
Referenz
3307
LEO
Bau
Art des Hauses
House / Villa
Zimmer
N/A
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
611 m2
Grundstücksgröße
0 m2
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Information / Besichtigungsanfrage

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Itana Lalović
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Kauf einer Luxusimmobilie in Herceg Novi

Herceg Novi vereint mediterranen Charme mit exzellentem Lebensstil, starker Gemeinschaft und individuellen Services. Der internationale Markt spricht anspruchsvolle Käufer an, die Authentizität, Privatsphäre und adriatische Raffinesse suchen.