HERCEG NOVI
Monténégro

Itana Lalović profile image
Itana Lalović
Personal Property Advisor
€6,995,000
Surface habitable
611m2
Superficie du terrain
N/A
Chambres
3

Description

La Villa Herceg Novi offre une alliance rare entre espace et emplacement, à seulement 50 mètres du littoral adriatique. Cette villa s’étend sur 611 m² et occupe le premier étage d’une résidence paisible de quatre niveaux. De vastes terrasses s’ouvrent sur des panoramas à couper le souffle sur la mer, la marina et les montagnes, conférant à la demeure une ambiance de sérénité et de lumière. L’emplacement se trouve à sept kilomètres du centre historique, à proximité immédiate de l’aéroport de Tivat ainsi que de restaurants, boutiques et de la marina.

Le plan de la villa comprend un salon avec cuisine et salle à manger, trois chambres, trois salles de bains, des toilettes invités et trois terrasses. Entièrement meublée et prête à emménager, elle constitue à la fois un havre de paix privé et une opportunité de location particulièrement séduisante. Les résidents bénéficient d’un accès à des piscines communes soignées, plages et terrains de sport au sein du complexe, des services de maintenance étant également proposés afin de garantir une expérience de vie sans souci.

Herceg Novi se distingue par son climat méditerranéen, ses parcs animés et la diversité de sa gastronomie, en faisant une destination pérenne pour ceux qui recherchent l’équilibre entre loisirs et investissement. Des modalités de paiement flexibles permettent une acquisition adaptée, renforçant l’attrait de la villa tant comme résidence principale que comme actif stratégique parmi les offres du littoral monténégrin.

Explorez Herceg Novi avec Baerz, votre conseiller et chercheur de biens immobiliers de confiance

S’orienter dans ce marché historique et confidentiel requiert une expertise spécifique. Un conseiller privé donne accès à des opportunités hors marché et défend habilement les intérêts de ses clients. Sa compréhension locale des règles et des usages se révèle précieuse du repérage de biens uniques à la gestion de la documentation transfrontalière, dans la plus grande discrétion.

Évitez les pièges courants

Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux sur des annonces en double, obsolètes ou trompeuses en ligne, d'autant plus que près de 30% des maisons de luxe n'apparaissent jamais sur le marché public. Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas ceux de l'acheteur. Même demander des informations sur une propriété peut entraîner l'enregistrement par un agent du vendeur comme leur « client » sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez entièrement tous ces pièges. Nous travaillons uniquement en votre nom, offrant une représentation indépendante, des conseils clairs et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités hors marché que d'autres ne voient jamais.

Intéressé par un conseiller personnel en immobilier ?

Nous vous montrons toutes les maisons disponibles en un seul endroit. N'hésitez pas à nous contacter pour savoir comment nous pouvons répondre à vos besoins et protéger vos intérêts exclusivement.

Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 6.995.000
Référence
3307
LEO
Construction
Type de maison
House / Villa
Pièces
N/A
Chambres
3
Salles de bain
3
Surfaces et volume
Surface habitable
611 m2
Superficie du terrain
0 m2
Baerz & Co Property Brochure

Brochure

Vidéos

Demande d'information / de visite

Itana Lalović profile image
Itana Lalović
Personal Property Advisor

Acheter une propriété de luxe à Herceg Novi

Herceg Novi conjugue charme méditerranéen, raffinement de vie, esprit communautaire et services personnalisés. Son lifestyle et marché immobilier attractifs séduisent ceux qui recherchent authenticité, discrétion et élégance adriatique.