KIRCHBERG IN TIROL

Österreich

Das Chalet Kirchberg in Tirol bietet eine zeitgemäße Interpretation alpinen Wohnens in ruhiger Lage am Fuße des Gaisbergs. Dieses Neubau-Chalet mit einer Wohnfläche von 248 m² wurde sorgfältig gestaltet, um Privatsphäre und einen anspruchsvollen Lebensstil zu unterstützen. Mit drei Schlafzimmern und drei Bädern erstreckt sich die Immobilie über drei Ebenen und vermittelt ein Gefühl von Weite und diskretem Luxus.

Im Untergeschoss befindet sich ein abgeschiedenes Schlafzimmer mit Bad en suite sowie ein stilvoller Wellnessbereich mit Sauna. Zwei weitere Schlafzimmer mit eigenen Bädern sind im Erdgeschoss angeordnet und bieten Komfort für Familie und Gäste. Das Obergeschoss öffnet sich zu einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin und freiliegendem Dachstuhl, der zu großzügigen Terrassen mit Alpenpanorama führt.

Im Inneren harmonieren edle Lärchenholzböden mit Keramikfliesen, Fußbodenheizung und einer hochwertigen Einbauküche. Durchdachte Ausstattungsmerkmale wie ein Aufzug, kontrollierte Wohnraumlüftung, BUS-System, Tiefgarage und großzügige Lagerräume heben den Alltagskomfort auf ein neues Niveau. Die Immobilie befindet sich nur wenige Gehminuten vom Zentrum Kirchbergs und dem KitzSki-Gebiet entfernt und kombiniert so die Nähe zum lebendigen Dorfleben mit der Ruhe einer Berglage.

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Durch differenzierte Marktstrukturen und zahlreiche Off-Market-Chancen ist der Erfolg in Kirchberg an die Expertise erfahrener Berater geknüpft. Fachkundige Consultants erschließen nicht nur exklusive Angebote, sondern vermitteln auch wertvolles lokales Wissen, Verhandlungsgeschick und regulatorische Einblicke. So gelingt der Kauf oder Verkauf diskret und effizient, im Einklang mit persönlichen Zielen und nachhaltigem Werterhalt.

Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

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