Aurach Bei Kitzbühel

Österreich

€3,000,000
285 m2
373 m2
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Beschreibung

Das Chalet Aurach bei Kitzbühel verkörpert das alpine Lebensgefühl und verbindet traditionelle Architektur mit 285 m² modernem Komfort und edlen Materialien. Das Chalet zeichnet sich durch eine mehrstöckige, lichtdurchflutete Raumgestaltung, großzügige Fensterfronten und einen atemberaubenden Blick auf das Kaisergebirge aus, was ihm eine seltene Authentizität verleiht.

Ein privater Eingang sowie eine Garderobe führen ins Erdgeschoss, wo ein Gästezimmer und ein exklusiver Wellnessbereich mit Infrarotsauna zu entspannten Stunden einladen. Ein Personenaufzug verbindet sämtliche Etagen barrierefrei und sorgt für höchsten Wohnkomfort.

Im Obergeschoss befinden sich die privaten Schlafbereiche mit einer Mastersuite samt Ankleideraum und Bad sowie zwei weiteren Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad. Von hier gelangen Sie direkt auf eine sonnige Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten, die beide einen ungestörten Bergblick bieten.

Im Zentrum des Hauses prägen sichtbare Holzbalken den offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der mit einer maßgefertigten Miele-Küche und einem Kamin Wärme und Eleganz ausstrahlt. Smart-Home-Technologie, Eichenholzböden, Alarmsystem und Grander-Wasser schaffen zusätzlichen Komfort im Alltag. Eine Garage, ein Doppelcarport und Außenstellplätze komplettieren das Angebot. Das Chalet liegt ruhig in einer sonnigen Sackgasse, umgeben von Wiesen und Feldern, nur wenige Augenblicke vom Kitzbüheler Sportgeschehen und ganzjährig nutzbaren Wegen entfernt.

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Merkmale

Eigentumsübertragung

Angebotspreis € 3.000.000
Referenz A2968
AUR

Bau

Art des Hauses town house
Schlafzimmer 4
Badezimmer 4

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche 285 m2
Grundstücksgröße 373 m2

Einrichtungen

lift
sauna
bathroom
guests wc
alarm system
partly furnished
fire place
floor heating
sports facilities
satellite tv
Chantal Cunningham

Chantal Cunningham

Chief Property Advisory

chantal@baerz.com

Information / Besichtigungsanfrage

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Kauf einer Luxusimmobilie in Aurach Bei Kitzbühel

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