KOSTRENA

Kroatien

Die Luxusresidenz Kostrena ist eine Vier-Schlafzimmer-Immobilie mit einer Wohnfläche von 201 m², nur 100 Meter von der Adria entfernt. In einer der begehrtesten Lagen von Kostrena bietet diese Residenz anspruchsvolles modernes Wohnen in unmittelbarer Meeresnähe.

Im Inneren befindet sich ein offen gestalteter Wohnbereich mit großzügigen Glaswänden, der nahtlos mit einer Loggia und weitläufigen Terrassen verbunden ist. Naturmaterialien, klare Linien und ein zurückhaltendes Farbschema bestimmen das Interieur, das durch hochwertige Ausführungen hervorgehoben wird. Die vier Schlafzimmer verfügen jeweils über eigene Bäder; zudem gibt es ein Gäste-WC, ein privates Fitnessstudio, einen Hauswirtschaftsraum und Technikräume. Fußbodenheizung mit Wärmepumpe sorgt gemeinsam mit Klimaanlagen ganzjährig für Komfort, während ein 12-kW-Kamin von Palazzetti das Zentrum des Wohnbereichs bildet.

Die Bausubstanz erfüllt die seismischen EC8-Normen und umfasst Stahlbeton, abgehängte Decken mit zusätzlicher Dämmung sowie ein Doppelflachdach. Die Nordfassade ist mit Florim Travertin verkleidet, und die Immobilie verfügt über ein Energieeffizienz-Zertifikat der Klasse A+. Hochwertige Ausstattung führender Marken wie Antonio Lupi (Sanitär), Gessi (Armaturen), Florim (Fliesen), Schüco (Aluminiumfenster), PC Parket (Bodenbeläge) und Lualdi (Innentüren) prägen das diskrete Luxusambiente. Intelligente Systeme umfassen Videoüberwachung, Sicherheitseingangstüren, Somfy, Hik Connect sowie Highspeed-Glasfaserinternet.

Jede Wohneinheit besitzt einen separaten Eingang, eigene Infrastruktur und einen eigenen Kamin für maximale Privatsphäre. Für drei Autos steht Außenstellplatz mit je einer 22 kW E-Ladestation zur Verfügung. Optional kann ein überdachter Stellplatz für drei Fahrzeuge angeboten werden. Das angelegte Grundstück ist mit alten Olivenbäumen, Brač-Stein und automatischer Bewässerung gestaltet. Den Bewohnern steht zudem eine Gemeinschaftsfläche von ca. 50 m² zur Verfügung.

Diese Residenz eignet sich ideal für Käufer, die ein ruhiges, exklusiv ausgestattetes Zuhause in direkter Meeresnähe suchen.

Entdecken Sie Kostrena mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater

Das Premiumsegment des Kostrena-Marktes ist vielschichtig und verlangt strategische Beschaffung und diskrete Verhandlung. Lokale Berater bieten wertvollen Zugang zu Off-Market-Objekten und begleiten ihre Klienten kenntnisreich durch alle regulatorischen Details sowie beziehungsbasierte Transaktionen. Ihre Kompetenz sichert optimale Bedingungen und schützt Vermögen wie Reputation während des gesamten Prozesses.

Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

Interessiert an einem Personal Property Advisor?

Wir zeigen Ihnen alle verfügbaren Häuser an einem Ort. Kontaktieren Sie uns gerne, um zu erfahren, wie wir Ihre Bedürfnisse erfüllen und Ihre Interessen exklusiv schützen können.