KOSTRENA

Croatie

La résidence de luxe Kostrena est une propriété de quatre chambres offrant une surface habitable de 201 m², située à seulement 100 mètres de l’Adriatique. Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Kostrena, cette résidence propose un art de vivre raffiné et contemporain à proximité immédiate de la mer.

L’intérieur, conçu en espace ouvert, est baigné de lumière grâce à de vastes parois vitrées, s’ouvrant naturellement sur une loggia et de larges terrasses. Les matériaux naturels, les lignes épurées et une palette sobre définissent les intérieurs, sublimés par des finitions de grande qualité. Les quatre chambres disposent chacune de leur salle de bain privative, complétées par des toilettes invités, un espace gym privé, des locaux techniques et un cellier. Le chauffage au sol par pompe à chaleur s’ajoute à la climatisation pour un confort optimal toute l’année, tandis qu’une cheminée Palazzetti de 12 kW trône en point central du séjour.

La structure de l’immeuble répond aux normes sismiques EC8 avec béton armé, plafonds suspendus dotés d’une isolation renforcée et toiture plate double. La façade nord arbore un revêtement en travertin Florim et la propriété possède un certificat d’efficacité énergétique A+. Équipements de prestige, notamment sanitaires Antonio Lupi, robinetterie Gessi, carrelage Florim, menuiseries aluminium Schüco, parquet PC Parket et portes intérieures Lualdi, participent à l’ambiance élégante et discrète du lieu. Les systèmes intelligents incluent vidéo-surveillance, portes d’entrée haute sécurité, solutions Somfy, Hik Connect et internet fibre optique très haut débit.

Chaque logement dispose d’une entrée, d’une infrastructure et d’une cheminée indépendantes, garantissant une intimité totale. Trois places de stationnement extérieur sont incluses, chacune équipée d’une borne de recharge de 22 kW pour véhicules électriques. Un parking couvert pour trois véhicules est également possible. Les extérieurs paysagers associent oliviers matures, pierre de Brač et arrosage automatique. Environ 50 m² d’espaces partagés sont à disposition des résidents.

Cette résidence est idéale pour les acquéreurs recherchant une maison paisible, aux équipements exceptionnels, à deux pas de la mer.

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