Baarlo - Helden - Steyl

Eingebettet in die Provinz Limburg, bietet Maasbree ein wahres Erlebnis von luxuriösem niederländischen Leben mit reicher Geschichte, die bis in die Römerzeit zurückreicht. Mit historischen Wahrzeichen wie der Sankt Aldegundis Kirche und den unzähligen alten Bauernhöfen bietet dieser charmante Ort eine einzigartige Kombination aus altmodischem Zauber und modernem Komfort. Die geografische Lage, gerahmt von Poldern und in der Nähe der Maas, macht Maasbree zu einem malerischen Banddorf, in dem das Luxusleben blüht.

Der exklusive Immobilienmarkt in Maasbree

In der aktuellen Situation kann der exklusive Wohnungsmarkt in Maasbree als stabil bezeichnet werden. Die Nachfrage und das Angebot von Luxuswohnungen und -häusern in Maasbree sind gut ausbalanciert, was zu einem lebendigen, aber ausgeglichenen Markt führt. Auch die wirtschaftliche und politische Situation in Maasbree ist stabil, was ein zuverlässiges Investitionsklima für potenzielle Käufer bietet.

Gebühren des Immobilienmaklers und zusätzliche Kosten

Die durchschnittliche Maklerprovision beim Kauf eines Hauses in Maasbree variiert und ist verhandelbar, beträgt aber in der Regel zwischen 1,5% und 2% des Kaufpreises. Diese Raten können auch für den Verkäufer gelten. Zusätzliche Kosten bestehen aus Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Kosten für eine Bauprüfung und möglichen Beratungskosten. Die Grunderwerbsteuer für Wohnungen in Maasbree beträgt derzeit 2% des Kaufpreises.

Steuerliche Aspekte

Die Vermögenssteuer in den Niederlanden ist progressiv und kann je nach dem Gesamtvermögen des einzelnen Eigentümers variieren. Beim Verkauf einer Hauptwohnung in den Niederlanden, wie in Maasbree, wird keine Steuer auf einen etwaigen Gewinn gezahlt. Dies ist anders beim Verkauf einer Zweitwohnung oder Ferienimmobilie, wo Steuern auf den Gewinn erhoben werden können. Für eingetragene Unternehmen in Maasbree hängt die Körperschaftssteuer vom Nettogewinn ab, mit Sätzen zwischen 15% und 25%. Der Einkommenssteuersatz für Wohnsitzbewohner liegt zwischen 37,10% und 49,50%.

Hypothekenmöglichkeiten

Die niederländischen Hypothekenbestimmungen stellen bestimmte Anforderungen an das Verhältnis zwischen Eigenkapital und Fremdkapital. Einkommensanforderungen müssen ebenfalls erfüllt werden. Der maximale Hypothekenbetrag, der in den Niederlanden im Jahr 2022 geliehen werden kann, ist auf 100% begrenzt, was bedeutet, dass zusätzliche Kosten aus dem Eigenkapital bezahlt werden müssen. Usw....... [Haftungsausschluss: Der Assistent hat derzeit keinen Zugriff auf Echtzeitinformationen oder Datenbanken, um aktuelle und genaue Daten bereitzustellen. Bitte vergewissern Sie sich, dass Sie aktuelle Informationen überprüfen, um die Genauigkeit sicherzustellen.]