MAKSIMIR

Kroatien

Die Villa Maksimir ist ein neu erbautes Anwesen mit einer Gesamtwohnfläche von 660 m² und einer außergewöhnlichen Lage in Gornji Bukovac, wo architektonischer Maßstab und Privatsphäre aufeinandertreffen. Auf vier Etagen verteilt und auf einem Grundstück von 652 m² gelegen, vereint diese Villa offene, großzügige Raumabfolgen mit geschützten Rückzugsorten. Die Wohnbereiche umfassen fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer, jeweils mit besonderem Augenmerk auf Privatsphäre und Komfort gestaltet.

Das Untergeschoss bietet einen einladenden Bereich für geselliges Beisammensein, eine Küche, einen Weinkeller, eine Sauna und praktische Nebenräume. Die Tiefgarage mit 100 m² integrierter Fläche verfügt über einen Autoaufzug und direkten Zugang zum Haus und wurde für Diskretion und Bequemlichkeit konzipiert. Das Erdgeschoss, dem täglichen Leben und dem Empfang gewidmet, zeichnet sich durch natürliche Übergänge zwischen Küche, Ess- und Wohnbereich aus und öffnet sich zu einem Wintergarten sowie einer Suite mit eigenem Ankleidebereich und Bad. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Bad en suite und Balkonzugang, eine Mastersuite sowie ein weiterer flexibler Raum. Das Dachgeschoss erweitert das Angebot um zusätzliche 20 m² offene Fläche als Arbeits- oder Rückzugsort.

Beim Bau wurden Stahlbeton, PVC-Tischlerei, dreifach verglaste Fenster mit automatisierten Rollläden, Videoüberwachung und energiesparende Systeme verwendet. Für das ideale Raumklima sorgen eine vollflächige Klimaanlage sowie eine Fußbodenheizung mit Gas. Die Villa Maksimir liegt nahe dem Stadtzentrum Zagrebs und den öffentlichen Verkehrsmitteln und bietet Zugang zu sämtlichen urbanen Annehmlichkeiten. Diese zum Verkauf stehende Villa in Maksimir ist gleichermaßen Refugium wie Chance für Wohn- oder professionelle Nutzung.

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