MAKSIMIR

Croatie

La Villa Maksimir est une propriété récemment construite, offrant 660 m² de surface habitable totale et un cadre rare à Gornji Bukovac, où l'échelle architecturale et l'intimité se rejoignent. Répartie sur quatre niveaux et édifiée sur un terrain de 652 m², cette villa harmonise fluidité des espaces ouverts et recoins préservés. Les espaces de vie comprennent cinq chambres et cinq salles de bains, chacune pensée pour garantir discrétion et confort.

Le niveau inférieur accueille un espace de convivialité pour les réunions, une cuisine, un cellier à vin, un sauna et des pièces de service. Un garage souterrain de 100 m², équipé d’un monte-voitures et d’un accès intérieur, est conçu pour allier discrétion et commodité. Le rez-de-chaussée, dédié à la vie quotidienne et à la réception, privilégie les transitions naturelles entre la cuisine, la salle à manger et le salon, ouverts sur un jardin d’hiver ainsi qu’une suite avec dressing et salle de bains privatifs. À l’étage, la distribution accueille deux chambres en suite avec accès au balcon, une suite parentale et une pièce supplémentaire modulable. Les combles ajoutent 20 m² d’espace ouvert, propices au travail ou au repos.

La construction intègre du béton armé, des menuiseries PVC, des fenêtres à triple vitrage avec volets automatisés, une vidéosurveillance et des systèmes énergétiquement performants. Le confort climatique est assuré par une climatisation intégrale et un chauffage au sol au gaz. Située à proximité du centre de Zagreb et des transports en commun, la Villa Maksimir offre un accès à toutes les commodités urbaines. Cette villa à vendre à Maksimir représente à la fois un havre de paix et un potentiel pour un usage résidentiel ou professionnel.

Explorez Maksimir avec Baerz, votre conseiller et chercheur de biens immobiliers de confiance

Le marché du luxe à Maksimir se caractérise par ses exigences évolutives, la rareté de ses biens et le recours fréquent à des transactions discrètes. Une navigation avisée requiert l’accompagnement d’un spécialiste chevronné, disposant d’un accès au hors-marché, à un réseau local étendu et à de solides compétences en négociation. Un conseil éclairé garantit aux acheteurs et vendeurs la réussite de leurs opérations, tout en optimisant le calendrier et la confidentialité, dans une atmosphère d’exigence et de confiance établie.

Évitez les pièges courants

Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux sur des annonces en double, obsolètes ou trompeuses en ligne, d'autant plus que près de 30% des maisons de luxe n'apparaissent jamais sur le marché public. Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas ceux de l'acheteur. Même demander des informations sur une propriété peut entraîner l'enregistrement par un agent du vendeur comme leur « client » sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez entièrement tous ces pièges. Nous travaillons uniquement en votre nom, offrant une représentation indépendante, des conseils clairs et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités hors marché que d'autres ne voient jamais.

Intéressé par un conseiller personnel en immobilier ?

Nous vous montrons toutes les maisons disponibles en un seul endroit. N'hésitez pas à nous contacter pour savoir comment nous pouvons répondre à vos besoins et protéger vos intérêts exclusivement.