MAKSIMIR

Kroatien

Das Wohn- und Geschäftsgebäude Maksimir bietet eine seltene Investitionsgelegenheit in einem der renommiertesten Viertel Zagrebs. Das Anwesen besteht aus einem Hauptgebäude mit einer Bruttofläche von 602 m² sowie einem Nebengebäude mit 43,45 m², gelegen auf einem großzügigen Grundstück von 633 m².

Das Gebäude erstreckt sich über fünf Etagen: Untergeschoss, Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss sowie Dachgeschoss. Das Erdgeschoss ist als Geschäftsfläche konzipiert, während im ersten und zweiten Obergeschoss großzügige Wohneinheiten untergebracht sind. Untergeschoss und Dachgeschoss bieten wertvolle zusätzliche Abstellflächen. Insgesamt stehen fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer zur Verfügung, was für Flexibilität und Privatsphäre sorgt. Ein Nebengebäude erweitert den funktionalen Nutzen.

Die unmittelbare Umgebung umfasst zahlreiche Gesundheitseinrichtungen, Schulen, Geschäfte und günstige Verkehrsanbindungen, wodurch eine gut vernetzte und dennoch ruhige Lage entsteht. Die Nähe zum Maksimir-Wald und zum Naturpark Medvednica bereichert das Raumgefühl und die Lebensqualität. Dieses Gebäude in Maksimir ist eine herausragende Wahl für Firmensitze, Privatkliniken, luxuriöse Wohnsitze oder Boutique-Hotellerie.

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Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
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