MAKSIMIR

Croácia

O edifício residencial e comercial Maksimir representa uma oportunidade de investimento rara num dos bairros mais prestigiados de Zagreb. Esta propriedade conta com um edifício principal com área bruta de 602 m² e um anexo de 43,45 m², implantados num generoso terreno de 633 m².

O edifício distribui-se por cinco pisos: cave, rés-do-chão, primeiro e segundo andares e sótão. O rés-do-chão está destinado a espaço comercial, enquanto o primeiro e o segundo andares acolhem amplas unidades habitacionais. A cave e o sótão oferecem valiosas áreas adicionais para arrumos. No total, existem cinco quartos e cinco casas de banho, proporcionando flexibilidade e privacidade. Um edifício auxiliar reforça ainda mais a funcionalidade do imóvel.

Os arredores imediatos incluem inúmeras instituições de saúde, escolas, lojas e ligações de transporte convenientes, oferecendo um ambiente conectado, porém tranquilo. A proximidade à Floresta Maksimir e ao Parque Natural Medvednica contribui para o sentido de espaço e qualidade de vida. Este edifício em Maksimir é uma opção distinta para sede empresarial, clínica privada, residências de luxo ou projetos de hospedagem boutique.

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O segmento de luxo em Maksimir é influenciado por mudanças de preferências, oferta restrita e frequentes negociações privadas. Navegar por essas nuances requer assessoria de um especialista experiente, com acesso a oportunidades fora do mercado, rede local e competência em negociações. O aconselhamento assertivo garante que compradores e vendedores alcancem seus objetivos, potencializando o tempo e protegendo a privacidade, numa estrutura sofisticada baseada na confiança e experiência.

Evite armadilhas comuns

Os compradores internacionais muitas vezes desperdiçam tempo valioso em listagens online duplicadas, desatualizadas ou enganosas, especialmente porque quase 30% das casas de luxo nunca aparecem no mercado público. Os agentes do vendedor representam os interesses do vendedor, não do comprador. Mesmo solicitar informações sobre uma propriedade pode resultar num agente do vendedor registá-lo como seu “cliente” sem o seu consentimento.
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