Für Besitzer außergewöhnlicher Immobilien ist ein Verkauf nie nur eine Transaktion. Es geht um Privatsphäre, Kontrolle und darum, den richtigen Käufer unter den richtigen Bedingungen zu erreichen. Öffentliche Angebote, Preisverläufe und hohe Sichtbarkeit können unerwünschte Aufmerksamkeit erregen, Spekulationen fördern und die Verhandlungsstärke schwächen.
Mit Baerz & Co wird Ihr Haus niemals auf öffentlichen Portalen veröffentlicht. Wir verwalten einen privaten Verkaufsprozess, der für hochwertige Immobilien geschaffen wurde, und stellen Ihre Immobilie nur ernsthaften, vorqualifizierten Käufern vor. Das Ziel ist einfach: Diskretion bewahren, Wert schützen und ein Ergebnis liefern, das den Status Ihres Hauses widerspiegelt.
Die öffentliche Listung Ihrer Immobilie führt nicht immer zu besseren Ergebnissen, insbesondere wenn Ihr Haus im gehobenen Segment liegt. Je länger eine Luxusresidenz auf Mainstream-Plattformen gelistet bleibt, desto mehr riskiert sie eine Verwässerung von Preis, Positionierung und Wahrnehmung.
Off-Market-Verkäufe bieten eine Alternative. Derzeit werden fast 48% der Luxus-Transaktionen in Europa privat abgeschlossen, was einen klaren Trend zu größerer Selektivität und überlegterer Präsentation widerspiegelt. Mehr Verkäufer wählen einen Weg, der ihre Immobilie einem vorqualifizierten Publikum präsentiert, das handeln will und nicht nur stöbert.
Für Verkäufer bedeutet dies weniger Verzögerungen, weniger Reibung und einen Verkaufsprozess, der den Wert ihres Hauses schützt und gleichzeitig den Weg zum richtigen Käufer ebnet.
Ein leitender Berater überwacht den gesamten Prozess. Dazu gehören diskrete Bewertungsleitlinien, maßgeschneiderte Positionierung, Käuferqualifikation, Besichtigungen mit angemessenem Protokoll, Verhandlungsmanagement und Koordination durch die Due Diligence bis zum Abschluss. Sie bleiben vollständig informiert und in Kontrolle, während wir die Arbeit übernehmen, die Zeit, Erfahrung und internationale Reichweite erfordert.
Mit Baerz & Co bietet der Off-Market-Verkauf Ihnen Diskretion, Kontrolle und Zugang zu Käufern, die in der Lage sind, den wahren Wert Ihres Hauses zu erkennen und zu sichern.
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