ROGOZNICA
Kroatien

€2,975,000
Wohnfläche
522m2
Grundstücksgröße
663m2
Schlafzimmer
4

Beschreibung

Die Villa Rogoznica mit Panoramablick aufs Meer bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, großzügiges Wohnen mit unverstellter Meersicht zu erleben. Dieses neu geplante Anwesen in Zečevo Rogozničko befindet sich auf einem 663 m² großen Grundstück und wird nach Fertigstellung 522 m² Wohnfläche auf vier anspruchsvollen Ebenen bieten. Das Konzept integriert ein Untergeschoss mit Garage für drei Fahrzeuge sowie ein Erdgeschoss, das von einer offenen Küche und einem Essbereich in ein weitläufiges Wohnzimmer übergeht, ergänzt durch den Zugang zu einer überdachten Terrasse mit großem Pool und Sonnenbereich.

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse, die einen ununterbrochenen Blick auf die Adria ermöglichen. Ein Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzliche Funktionalität. Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein viertes Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein großzügiger Fitnessraum und eine Sauna. Jeder Aspekt ist mit hochwertigen Materialien gestaltet und bietet Privatsphäre, Raum und Licht. Der Garten umrahmt die Villa in ruhiger Atmosphäre und nur 220 Meter vom Meer entfernt bleibt der Panoramablick unverfälscht. Diese Immobilie liegt in einer ruhigen Enklave und verspricht gehobenen Komfort sowie Diskretion.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Angebotspreis
€ 2.975.000
Referenz
702906
EUR
Bau
Art des Hauses
Villa
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
522 m2
Grundstücksgröße
663 m2
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Information / Besichtigungsanfrage

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Chantal Cunningham
Chief Property Advisory

Kauf einer Luxusimmobilie in Rogoznica

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