ROGOZNICA
Croatie

€2,975,000
Surface habitable
522m2
Superficie du terrain
663m2
Chambres
4

Description

La Villa Rogoznica, avec sa vue panoramique sur la mer, offre une occasion exceptionnelle de vivre dans un espace généreux baigné de lumière et profitant de panoramas marins ininterrompus. Cette résidence neuve à Zečevo Rogozničko est implantée sur un terrain de 663 m² et, une fois achevée, développera 522 m² répartis sur quatre niveaux raffinés. Le projet comprend un sous-sol avec garage pour trois voitures, un rez-de-chaussée articulé autour d'une cuisine ouverte et d'un espace salle à manger menant vers un vaste séjour, avec accès à une terrasse couverte dotée d'une grande piscine et d'un espace solarium.

Le premier étage propose trois grandes chambres, toutes avec salles d'eau privatives et terrasse, offrant une vue continue sur l’Adriatique. Une buanderie optimise la fonctionnalité. Au deuxième étage, on trouve une quatrième chambre avec salle de bain attenante ainsi qu'une grande salle de sport et un sauna. Chaque aspect est réalisé avec des matériaux haut de gamme et une attention portée à la confidentialité, au volume et à la lumière. Le jardin enveloppe la villa de tranquillité et, à seulement 220 mètres de la mer, la vue panoramique restera préservée. Cette propriété située dans un environnement paisible promet confort élevé et discrétion.

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Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 2.975.000
Référence
702906
EUR
Construction
Type de maison
Villa
Chambres
4
Salles de bain
4
Surfaces et volume
Surface habitable
522 m2
Superficie du terrain
663 m2
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Chantal Cunningham
Chief Property Advisory

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