SAINT GERVAIS LES BAINS
Frankreich

€3,360,000
Wohnfläche
408m2
Grundstücksgröße
N/A
Schlafzimmer
5

Beschreibung

Das Chalet Saint Gervais Les Bains verkörpert anspruchsvolles alpines Wohnen in privater Lage mit Blick auf das Mont-Blanc-Massiv. Diese neu erbaute Immobilie erstreckt sich über 408 m² mit 273 m² Wohnfläche und befindet sich oberhalb von Saint-Gervais, nur drei Minuten von Le Bettex und dem Skigebiet Evasion Mont-Blanc entfernt. Eine Skibus-Haltestelle in nur 50 Metern Entfernung ermöglicht mühelosen Ski-in/Ski-out-Komfort.

Das Chalet verteilt sich auf vier Ebenen und bietet fünf Schlafzimmer, darunter eine ruhige Master-Suite. Im Obergeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter, offener Wohnbereich von beinahe 80 m², der den Lounge- und Essbereich harmonisch mit der großzügigen, überdachten Terrasse verbindet. Die südöstliche Ausrichtung sorgt ganztägig für viel Licht und einen Panoramablick, der die eindrucksvolle Kulisse des Mont Blanc hervorhebt.

Die Immobilie überzeugt mit hochwertigen Materialien, einem Aufzug, Kamin, Balkon sowie ausreichenden Parkmöglichkeiten, einschließlich integrierter Garage. Sie ist derzeit wind- und wasserdicht, das Interieur kann jedoch vollständig nach eigenen Wünschen gestaltet werden – die Gelegenheit, individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Dieses Chalet vereint Flexibilität, Komfort und direkten Zugang zum Berg und bietet so einen einzigartigen Rückzugsort in den Alpen.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Angebotspreis
€ 3.360.000
Referenz
7541
CIM
Bau
Art des Hauses
Chalet
Bauzeitraum
2023
Schlafzimmer
5
Badezimmer
1
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
408 m2
Grundstücksgröße
0 m2
Einrichtungen
Customizable
Quality materials
Close to the ski lifts
Outdoor parking: 2
Indoor parking: 1
Elevator
Balcony
Terrace
Fireplace
 

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Information / Besichtigungsanfrage

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Chantal Cunningham
Chief Property Advisory

Kauf einer Luxusimmobilie in Sankt Gervais

Saint-Gervais-les-Bains lädt eine anspruchsvolle Klientel ein, alpinen Stil, kulturelle Lebendigkeit und maßgeschneiderte Dienstleistungen zu genießen. Die seltene Verbindung aus Tradition und modernem Luxus zieht kontinuierlich internationales Interesse an und schafft einen Geist von kultiviertem Wohnen.